

南山人壽(公)公司新聞
繼興富發到高雄搶地之後,南山人壽昨(28)日也在台中成功獵地,根據統計,近兩年來北部大型金控、建商南下至台中獵地金額至少200億元。
據了解,精銳建設位於市政北七路、惠中路口黃金角地,最近也吸引包括欣陸控股等多家北部金控或建商的目光。這塊323坪角地,精銳4年前以每坪200萬元購入,目前已喊到320萬元左右價位,競爭激烈。
業界分析指出,越來越多北部大型金控、壽險及建商將目光轉向中南部,主要受到文林苑都更案觸礁,以及北市一地難求影響。
房地產業者指出,目前北部金控、壽險或建商到中南部發展,鎖定的標的,多為鄰近公園或重大建設等具增值潛力的土地。尤其,總銷金額不高,能夠有較佳獲利率的為優先。
以台中市為例,近2年北部金控或建商購地的標的,多集中在新市政中心所在的七期重劃區周邊,包括國泰建設、富邦人壽、欣陸控股子公司大陸建設等,均屬此列。
像國泰建設2010年底以13.38億元,在市政北二路、惠中路口購入516坪土地;富邦人壽2011年底在文心路,以9.47億元購地453 坪土地;大陸建設則以26.62億元購入市政北五路、惠中一街口814坪土地,每坪單價327萬元,創區域新高價。
南山人壽此次購入的土地,原為文心南路潮港城餐廳基地,主要附近有捷運綠線車站規劃,前景可期,此案總價30億元,創近期北部集團台中買地新高。
據了解,精銳建設位於市政北七路、惠中路口黃金角地,最近也吸引包括欣陸控股等多家北部金控或建商的目光。這塊323坪角地,精銳4年前以每坪200萬元購入,目前已喊到320萬元左右價位,競爭激烈。
業界分析指出,越來越多北部大型金控、壽險及建商將目光轉向中南部,主要受到文林苑都更案觸礁,以及北市一地難求影響。
房地產業者指出,目前北部金控、壽險或建商到中南部發展,鎖定的標的,多為鄰近公園或重大建設等具增值潛力的土地。尤其,總銷金額不高,能夠有較佳獲利率的為優先。
以台中市為例,近2年北部金控或建商購地的標的,多集中在新市政中心所在的七期重劃區周邊,包括國泰建設、富邦人壽、欣陸控股子公司大陸建設等,均屬此列。
像國泰建設2010年底以13.38億元,在市政北二路、惠中路口購入516坪土地;富邦人壽2011年底在文心路,以9.47億元購地453 坪土地;大陸建設則以26.62億元購入市政北五路、惠中一街口814坪土地,每坪單價327萬元,創區域新高價。
南山人壽此次購入的土地,原為文心南路潮港城餐廳基地,主要附近有捷運綠線車站規劃,前景可期,此案總價30億元,創近期北部集團台中買地新高。
潤泰全昨(28)日公告上半年財報,受惠於認列轉投資的高鑫零售、南山人壽,大幅挹注獲利,潤泰全上半年稅後純益17.72億元,年增123.2%,每股稅後純益2.17元。
潤泰全上半年財報表現如市場預期,股價已提早反映財報行情。
分析師指出,潤泰全近年主要獲利來源都為轉投資事業,包括高鑫零售、南山人壽等,潤泰全持有高鑫零售12.9%股權,今年高鑫積極增加通路據點,預估高鑫今年營收達人民幣820億元(約新台幣3,866億元),年增20%,稅後純益人民幣24.5億元(約新台幣115.5億元),年增逾五成,全年可望貢獻潤泰全新台幣14億元,每股純益超過1.6元。
此外,潤泰全透過潤成投資持有南山人壽23%股權,以潤泰全間接持股21.6%計算,潤泰全去年認列南山人壽收益9.25億元,潤泰全內部評估,今年將「帶來更為可觀的利潤回饋」。
分析師表示,潤泰全本業紡織受到大環境波及,今年上半年營收25.2億元,年減4.13%,營業淨利0.48億元,年減39.2%,但因認列高鑫零售、潤成投資等半年報,彌補首季虧損的0.03元。潤泰全昨下跌0.6元,收57.2元。
潤泰全上半年財報表現如市場預期,股價已提早反映財報行情。
分析師指出,潤泰全近年主要獲利來源都為轉投資事業,包括高鑫零售、南山人壽等,潤泰全持有高鑫零售12.9%股權,今年高鑫積極增加通路據點,預估高鑫今年營收達人民幣820億元(約新台幣3,866億元),年增20%,稅後純益人民幣24.5億元(約新台幣115.5億元),年增逾五成,全年可望貢獻潤泰全新台幣14億元,每股純益超過1.6元。
此外,潤泰全透過潤成投資持有南山人壽23%股權,以潤泰全間接持股21.6%計算,潤泰全去年認列南山人壽收益9.25億元,潤泰全內部評估,今年將「帶來更為可觀的利潤回饋」。
分析師表示,潤泰全本業紡織受到大環境波及,今年上半年營收25.2億元,年減4.13%,營業淨利0.48億元,年減39.2%,但因認列高鑫零售、潤成投資等半年報,彌補首季虧損的0.03元。潤泰全昨下跌0.6元,收57.2元。
停售效應加上利率高於新台幣保單,外幣傳統型保單今年前7月銷售近2,000億元,占整體新契約保費的25%左右,壽險業者預估,國泰人壽、南山人壽等大型壽險公司已陸續取得外幣傳統型保單額度,全年外幣傳統保單銷售量可能突破3,000億元。
外幣傳統型保單,如美元6年期養老險,在7月1日之前,責任準備金預定利率就比新台幣同類保單高3碼(1碼是0.25個百分點),10年以上的美元保單,責任準備金利率更可達4%,同款新台幣保單僅2. 25%。
也就是保戶購買相同年期、相同保障額度,美元保單可能會比新台幣保單便宜2∼4成以上。
壽險業者統計,今年上半年,外幣傳統型保單大約銷售近1,600億元,其中以富邦人壽銷售440億元拿下業界第一,約占其所有新契約保費的28%;第二名是國泰人壽近370億元,約占其新契約保費27%;第三名是南山人壽的350億元,占其新契約保費36%。
7月份由於還有些停售效益的保單流入,估計7月外幣傳統型保單新契約保費也有400多億元,等於前7月外幣傳統保單(即包括美元、澳幣)至少已經有2,000億元的新契約保費。
上半年如國泰人壽卡在外幣傳統型保單額度將滿,銷售躉繳型外幣保單上有些踩剎車,但目前國壽、南山人壽都已取得保險局核准,在其責任準備金25%的額度內,可承作外幣傳統保單,不計入國外投資限額,中國人壽、新光人壽及富邦人壽也在申請。
業者估計,今年下半年10年期以上美元傳統壽險責任準備金預定利率仍然有3.5%,相對新台幣保單的2.25%,仍是相對較高,再加上大型壽險公司紛紛取得新的額度,外幣保單勢必成為下半年一大「賣點」。
但近期因美國未確定何時推出QE3,造成美元波動,部分保戶轉為觀望,讓8月美元傳統保單買氣不明朗,業者指出,預估年底可能再出現一波衝刺銷售潮,全年外幣傳統保單新契約保費突破3,000億元應該沒問題,並有機會創下單年新高。
外幣傳統型保單,如美元6年期養老險,在7月1日之前,責任準備金預定利率就比新台幣同類保單高3碼(1碼是0.25個百分點),10年以上的美元保單,責任準備金利率更可達4%,同款新台幣保單僅2. 25%。
也就是保戶購買相同年期、相同保障額度,美元保單可能會比新台幣保單便宜2∼4成以上。
壽險業者統計,今年上半年,外幣傳統型保單大約銷售近1,600億元,其中以富邦人壽銷售440億元拿下業界第一,約占其所有新契約保費的28%;第二名是國泰人壽近370億元,約占其新契約保費27%;第三名是南山人壽的350億元,占其新契約保費36%。
7月份由於還有些停售效益的保單流入,估計7月外幣傳統型保單新契約保費也有400多億元,等於前7月外幣傳統保單(即包括美元、澳幣)至少已經有2,000億元的新契約保費。
上半年如國泰人壽卡在外幣傳統型保單額度將滿,銷售躉繳型外幣保單上有些踩剎車,但目前國壽、南山人壽都已取得保險局核准,在其責任準備金25%的額度內,可承作外幣傳統保單,不計入國外投資限額,中國人壽、新光人壽及富邦人壽也在申請。
業者估計,今年下半年10年期以上美元傳統壽險責任準備金預定利率仍然有3.5%,相對新台幣保單的2.25%,仍是相對較高,再加上大型壽險公司紛紛取得新的額度,外幣保單勢必成為下半年一大「賣點」。
但近期因美國未確定何時推出QE3,造成美元波動,部分保戶轉為觀望,讓8月美元傳統保單買氣不明朗,業者指出,預估年底可能再出現一波衝刺銷售潮,全年外幣傳統保單新契約保費突破3,000億元應該沒問題,並有機會創下單年新高。
天秤颱風捲土重來,包括國泰人壽、南山人壽均宣布啟動災區客戶關懷服務,尤其屏東等南部多處受災,快速理賠服務將成為受災保戶最實惠的服務重點。
國泰指出,針對受災較嚴重地區保戶,即時啟動最貼心的服務與協助,相關保戶服務項目,包括免費保單換發、保費與保單貸款利息緩繳、受災戶房屋貸款緩繳、理賠預付金、快速理賠服務等措施,並召集國泰志工團協助民眾清理家園,協助災民共同度過難關。
國泰指出,針對應繳月101年8月及9月續期保險費、保單貸款利息,提供受災地區保戶緩繳3個月措施;至於受災戶房屋貸款本金部分,亦給予緩繳3個月優惠服務。
南山也在第一時間啟動受災保戶關懷服務措施,成立「天秤颱風關懷服務小組」提供受災保戶快速理賠服務、緩收續期保費、免收保單借款利息三個月、緩繳房屋貸款、服務專員到府服務、免費補發保單等多項保戶關懷服務,在關鍵時刻協助受災保戶渡過難關。
為減輕受災保戶經濟上壓力,南山指出,凡續期保費及房屋貸款月付金(包含本金及利息)應繳日為8月24日至11月30日受災保戶,可申請緩繳3個月。
此外,於8月24日至11月30日申辦保單借款之受災保戶,更提供免收保單借款利息3個月,降低災害對保戶所造成的經濟負擔,以協助儘速重建家園。
國泰指出,針對受災較嚴重地區保戶,即時啟動最貼心的服務與協助,相關保戶服務項目,包括免費保單換發、保費與保單貸款利息緩繳、受災戶房屋貸款緩繳、理賠預付金、快速理賠服務等措施,並召集國泰志工團協助民眾清理家園,協助災民共同度過難關。
國泰指出,針對應繳月101年8月及9月續期保險費、保單貸款利息,提供受災地區保戶緩繳3個月措施;至於受災戶房屋貸款本金部分,亦給予緩繳3個月優惠服務。
南山也在第一時間啟動受災保戶關懷服務措施,成立「天秤颱風關懷服務小組」提供受災保戶快速理賠服務、緩收續期保費、免收保單借款利息三個月、緩繳房屋貸款、服務專員到府服務、免費補發保單等多項保戶關懷服務,在關鍵時刻協助受災保戶渡過難關。
為減輕受災保戶經濟上壓力,南山指出,凡續期保費及房屋貸款月付金(包含本金及利息)應繳日為8月24日至11月30日受災保戶,可申請緩繳3個月。
此外,於8月24日至11月30日申辦保單借款之受災保戶,更提供免收保單借款利息3個月,降低災害對保戶所造成的經濟負擔,以協助儘速重建家園。
幸福,我們來了!
幸福,可以是每天晨起前,與家人在枕邊愛的呢喃,也可以是一個人泡在咖啡香裡,享受這短暫卻美好的寧靜片刻。幸福可以是在熱鬧擁擠的捷運車間,享受一個人的讀報樂趣,也可以是在彈指間以智慧手機與全球連結。幸福更可以是讓座給腿正發痠的婆婆媽媽,創造屬於她們的小幸福。
你的幸福是什麼?聯合報系最新策劃的願景工程「幸福大未來」,今(27)日起推出「名人談幸福」專欄,為各項幸福行動揭開序幕,「幸福大未來」活動官網http://happy.edn.udn.com/,今天同步上線。「幸福大未來」期望以聚集關注、發布指數、系列報導及講壇活動等多元形式,由下而上地提升全體國民幸福力與幸福感。這項活動由經濟日報與南山人壽共同主辦,義聯集團、永豐餘、華航與遠東集團協辦。
今起推出的「名人談幸福」專欄,邀請南山人壽副董事長杜英宗、王品集團董事長戴勝益、知名主持人陶晶瑩、曹啟泰、中華民國幸福家庭協會理事長彭懷真,及優人神鼓創辦人、藝術總監劉若瑀等多位名人,談談他們心中的幸福定義。專欄文章將同步刊登於幸福大未來活動官網上,與更多網友分享。
與此同時,「幸福大未來」也舉辦「我的幸福」徵文活動,自即日起至2012年9月17日止,讀者可寫下所居城市裡,每一天遇到的人、事、城市風景,及哪些點點滴滴令人感到幸福的故事,讓大家一同分享。通過初選後,只要號召臉書上的親朋好友前來按讚票選,就有機會獲得筆記型電腦、iPad2、獎金等幸福好禮!詳情見幸福大未來活動官網:http://happy.edn.udn.com/
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與此同時,「幸福大未來」也舉辦「我的幸福」徵文活動,自即日起至2012年9月17日止,讀者可寫下所居城市裡,每一天遇到的人、事、城市風景,及哪些點點滴滴令人感到幸福的故事,讓大家一同分享。通過初選後,只要號召臉書上的親朋好友前來按讚票選,就有機會獲得筆記型電腦、iPad2、獎金等幸福好禮!詳情見幸福大未來活動官網:http://happy.edn.udn.com/
商用不動產顧問業者表示,太子汽車敦南大樓二拍昨如預期流標,但宏遠證券大樓卻高價脫標,顯示擁有高租金收益優勢的不動產,將在買家挑精撿肥下,仍奇貨可居。
瑞普國際物業董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示,昨天商辦市場另一指標大案-太子敦南大樓二拍,以底價114億1,294萬元,最後高價流標收場,估計要等到三拍、底標約落在90至95億元附近,才有機會標出。反觀宏遠證券大樓被國壽以高價標走,顯示買家愈來愈挑精撿肥、汰弱換強。
永慶房產集團協理黃增福表示,選擇具租金收益的商用不動產是壽險業的最佳投資管道,累計今年前8月,單筆總逾1億元以上商用不動產,總交易金額已突破880億元,其中壽險業投入不動產金額更高達 634億元,投資比重占71.5%。包括南山人壽出資268.88億元買下世貿二館地上權土地,富邦人壽以67億元買進西門町萬國大樓等指標性大案。
展望下半年市場,黃增福預期,第8次江陳會簽定「兩岸投保協議」,金融、貿易業重視的「兩岸貨幣清算」也進展順利,最快月底前可完成簽署,商用不動產頗有期待空間。
瑞普國際物業董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示,昨天商辦市場另一指標大案-太子敦南大樓二拍,以底價114億1,294萬元,最後高價流標收場,估計要等到三拍、底標約落在90至95億元附近,才有機會標出。反觀宏遠證券大樓被國壽以高價標走,顯示買家愈來愈挑精撿肥、汰弱換強。
永慶房產集團協理黃增福表示,選擇具租金收益的商用不動產是壽險業的最佳投資管道,累計今年前8月,單筆總逾1億元以上商用不動產,總交易金額已突破880億元,其中壽險業投入不動產金額更高達 634億元,投資比重占71.5%。包括南山人壽出資268.88億元買下世貿二館地上權土地,富邦人壽以67億元買進西門町萬國大樓等指標性大案。
展望下半年市場,黃增福預期,第8次江陳會簽定「兩岸投保協議」,金融、貿易業重視的「兩岸貨幣清算」也進展順利,最快月底前可完成簽署,商用不動產頗有期待空間。
今年7月起國內保費調漲後,民眾想要擁有壽險保障,又不希望花太多保費,壽險公司表示,只要身體健康而且不抽菸,可以考慮購買「優體保單」,保費最高能便宜5成。
優體保單在相同的年齡、性別等條件下,針對愈健康的人給予較便宜的保費,目前市面的優體保單,投保年期大致分為10年、15年、2 0年或65歲期滿,投保年齡則從20∼65歲不等,適合不吸菸、重視健康和需要提高定期保障的族群。
國際紐約人壽多元行銷長盧裕民表示,優體保單為死亡險,因此以「定期險」、「終身壽險」為主,若以30歲男性為例,如果經檢測與核保判定為非吸菸體的資格,購買20年期保額500萬的商品,年繳保費約為14,000元。
若為吸菸體資格,年繳保費則為29,000元,兩者保費相差超過5成,20年下來的總繳保費可能差到30萬元。
據統計,國內從2007年開始出現優體壽險保單,截至目前共有7家業者推出,包括保誠人壽、國泰人壽、新光人壽、中國人壽、三商美邦人壽、南山人壽、國際紐約人壽,整體有效契約件數則約有9,000 多件。
金管會則分析,優體壽險商品在歐美、澳等市場已有數十年的歷史,日本、南韓及香港近10年,也陸續開發此商品,台灣推出後,主要是推廣尚不足,以及因為事前要先通過體檢,因此國人投保情況不算踴躍。
金管會呼籲,民眾若符合優體條件,在預算有限下,確實可以優先考慮這類保單,保費支出會便宜許多。
優體保單在相同的年齡、性別等條件下,針對愈健康的人給予較便宜的保費,目前市面的優體保單,投保年期大致分為10年、15年、2 0年或65歲期滿,投保年齡則從20∼65歲不等,適合不吸菸、重視健康和需要提高定期保障的族群。
國際紐約人壽多元行銷長盧裕民表示,優體保單為死亡險,因此以「定期險」、「終身壽險」為主,若以30歲男性為例,如果經檢測與核保判定為非吸菸體的資格,購買20年期保額500萬的商品,年繳保費約為14,000元。
若為吸菸體資格,年繳保費則為29,000元,兩者保費相差超過5成,20年下來的總繳保費可能差到30萬元。
據統計,國內從2007年開始出現優體壽險保單,截至目前共有7家業者推出,包括保誠人壽、國泰人壽、新光人壽、中國人壽、三商美邦人壽、南山人壽、國際紐約人壽,整體有效契約件數則約有9,000 多件。
金管會則分析,優體壽險商品在歐美、澳等市場已有數十年的歷史,日本、南韓及香港近10年,也陸續開發此商品,台灣推出後,主要是推廣尚不足,以及因為事前要先通過體檢,因此國人投保情況不算踴躍。
金管會呼籲,民眾若符合優體條件,在預算有限下,確實可以優先考慮這類保單,保費支出會便宜許多。
物價高漲,讓民眾面臨不小經濟壓力,連帶使得購買醫療險保單除了在意給付項目的多寡,更希望保費能夠「有去有回」,包括富邦、南山、國壽、中信壽、台壽等壽險公司都有推出類似商品,最高可領回所繳保費總和的1.12倍。
業者指出,這類保單兼具醫療帳戶及壽險帳戶的功能,而且都還有設計「健康增值保險金」,民眾購買後的一定期間內未動用理賠,就能在保費不變情況下,獲得日額給付提高的好處。
根據統計,國人平均每日住院費用為4,522元,若以每次住院日數 10天計算,每次住院得支付超過4.5萬元。
富邦人壽表示,過去民眾投保醫療險,首先都會注重保障範圍,要求給付項目愈多愈好,此外現在也會希望能結合壽險特色,讓保費能「有去有回」。
像富邦人壽的「健康寶倍終身健康險」,就設計繳費期滿20年後,不但保障終身,且身故或年齡達100歲時,扣掉已理賠金額後,即可領回所繳保費總和的1.12倍。
至於國泰人壽「新安心保住院醫療終身險」、南山人壽「新終身醫療保險」、中國信託人壽「GoFun心終身醫療保險」,也都有設計相關機制,達到指定條件扣除已理賠金額,能領回所繳保費總和的1.0 5倍。
中國信託人壽強調,購買醫療險時,還要比較「健康增值保險金」,民眾只要2∼3年內沒有就醫理賠的紀錄,有些保單可以自動增額2 0%,沒有理賠的時間愈長,保單增額空間也愈大,最高可達到80%。
業者指出,這類保單兼具醫療帳戶及壽險帳戶的功能,而且都還有設計「健康增值保險金」,民眾購買後的一定期間內未動用理賠,就能在保費不變情況下,獲得日額給付提高的好處。
根據統計,國人平均每日住院費用為4,522元,若以每次住院日數 10天計算,每次住院得支付超過4.5萬元。
富邦人壽表示,過去民眾投保醫療險,首先都會注重保障範圍,要求給付項目愈多愈好,此外現在也會希望能結合壽險特色,讓保費能「有去有回」。
像富邦人壽的「健康寶倍終身健康險」,就設計繳費期滿20年後,不但保障終身,且身故或年齡達100歲時,扣掉已理賠金額後,即可領回所繳保費總和的1.12倍。
至於國泰人壽「新安心保住院醫療終身險」、南山人壽「新終身醫療保險」、中國信託人壽「GoFun心終身醫療保險」,也都有設計相關機制,達到指定條件扣除已理賠金額,能領回所繳保費總和的1.0 5倍。
中國信託人壽強調,購買醫療險時,還要比較「健康增值保險金」,民眾只要2∼3年內沒有就醫理賠的紀錄,有些保單可以自動增額2 0%,沒有理賠的時間愈長,保單增額空間也愈大,最高可達到80%。
玉山金控昨(22)日召開法人說明會,上半年累積稅後純益達38.7億元,已超越2011年全年34.5億元的水準,主要貢獻來自信用卡與財管等業務。
玉山金總經理黃男州表示,在多元產品及通路的策略下,玉山銀在信用卡及財富管理業務皆繳出不錯成績單;其中信用卡有效卡數及簽帳金額分別成長19%及26.4%,遠高於市場均值,市占率近10%,擠進前3大銀行的目標指日可待;財富管理業務亦較去年同期成長25.7%。
玉山銀是玉山金的金雞母,獲利貢獻占整體金控超過93%。
在上半年整體活存市場減少500億元下,玉山銀存款仍成長200億元,增幅名列同業第2,距活存占比50%的目標十分接近。
在放款方面,玉山銀上半年放款成長6.8%,中小企業及小額信貸成長皆逾10%。黃男州指出,全年目標是成長8%,由於上半年已成長過半,下半年放款將略趨緩,成長5%左右。第2季淨利差為1.26%,較首季略增,估計全年NIM將維持在1.25%。
儘管銀行是金控的主體,黃男州仍希望能找出較佳的營運模式,將目前證券業務1.3%的市占率在2至3年內擴大至2%,中長期目標則是力拚3.5%,進入前10大之列。
至於保險業務,黃男州表示,公司採開放平台策略,除與英國保誠人壽長達8年的合作關係外,去年底開始與三商美邦及南山人壽合作,提供更多保險商品給客戶,上半年保單收入成長約五成。長遠而言,不排除評估是否踏入保險業。
玉山金總經理黃男州表示,在多元產品及通路的策略下,玉山銀在信用卡及財富管理業務皆繳出不錯成績單;其中信用卡有效卡數及簽帳金額分別成長19%及26.4%,遠高於市場均值,市占率近10%,擠進前3大銀行的目標指日可待;財富管理業務亦較去年同期成長25.7%。
玉山銀是玉山金的金雞母,獲利貢獻占整體金控超過93%。
在上半年整體活存市場減少500億元下,玉山銀存款仍成長200億元,增幅名列同業第2,距活存占比50%的目標十分接近。
在放款方面,玉山銀上半年放款成長6.8%,中小企業及小額信貸成長皆逾10%。黃男州指出,全年目標是成長8%,由於上半年已成長過半,下半年放款將略趨緩,成長5%左右。第2季淨利差為1.26%,較首季略增,估計全年NIM將維持在1.25%。
儘管銀行是金控的主體,黃男州仍希望能找出較佳的營運模式,將目前證券業務1.3%的市占率在2至3年內擴大至2%,中長期目標則是力拚3.5%,進入前10大之列。
至於保險業務,黃男州表示,公司採開放平台策略,除與英國保誠人壽長達8年的合作關係外,去年底開始與三商美邦及南山人壽合作,提供更多保險商品給客戶,上半年保單收入成長約五成。長遠而言,不排除評估是否踏入保險業。
今年前7月壽險新契約保費7,861億元,較去年同期大幅成長36%,也讓登錄壽險業務員人數今年流失較少。壽險公會統計,到7月底壽險公司登錄業務員人數18.46萬人次,僅較去年底減少623人。
壽險業者表示,今年7月新契約保費1,469億元,創下單月新高,許多公司是採全年或半年平均業績制,等於業務員今年多數沒有被考核刷掉的壓力,全年大部分公司的業務員可能出現小幅增加的情況。
儘管市場預期8月之後保單較難銷售,且新契約保費將較上半年大幅衰退,但保險業者指出,一來有前7月的停售業績支撐,二來是因應保單難銷售,各公司也更努力在增加新的人力。
業者預估,今年全年新契約保費突破新台幣1兆元應不是大問題,但下半年各家多轉往傳統型、分期繳商品,單件新契約金額相對上半年躉繳型商品小很多,但對業務員而言,佣金則會比躉繳型商品多。
壽險公會統計的登錄業務員人數除了各公司專職業務員,也含內勤員工、兼職型人力,到7月底止,包括保險經紀人、代理人及壽險公司,廣義「壽險大軍」總數31萬2,600多人次,較去年底減少903人。
壽險公司登錄人數今年前7月以富邦人壽增加1,617人最多,到7月底總登錄業務員人數2.87萬人,在壽險公司排名第三大;登錄業務員人數第一大則仍是國泰人壽的4.97萬人;登錄人數第二大則是南山人壽的3.38萬人。
壽險業者表示,今年7月新契約保費1,469億元,創下單月新高,許多公司是採全年或半年平均業績制,等於業務員今年多數沒有被考核刷掉的壓力,全年大部分公司的業務員可能出現小幅增加的情況。
儘管市場預期8月之後保單較難銷售,且新契約保費將較上半年大幅衰退,但保險業者指出,一來有前7月的停售業績支撐,二來是因應保單難銷售,各公司也更努力在增加新的人力。
業者預估,今年全年新契約保費突破新台幣1兆元應不是大問題,但下半年各家多轉往傳統型、分期繳商品,單件新契約金額相對上半年躉繳型商品小很多,但對業務員而言,佣金則會比躉繳型商品多。
壽險公會統計的登錄業務員人數除了各公司專職業務員,也含內勤員工、兼職型人力,到7月底止,包括保險經紀人、代理人及壽險公司,廣義「壽險大軍」總數31萬2,600多人次,較去年底減少903人。
壽險公司登錄人數今年前7月以富邦人壽增加1,617人最多,到7月底總登錄業務員人數2.87萬人,在壽險公司排名第三大;登錄業務員人數第一大則仍是國泰人壽的4.97萬人;登錄人數第二大則是南山人壽的3.38萬人。
南山人壽最快2015年上市。南山人壽董事長郭文德昨(20)日透露,前7月南山稅後獲利73億元,已拿下壽險獲利王,今、明兩年獲利應「不成問題」,最快大後年(即2015年)上市;目前南山人壽帳上金融資產未實現獲利近1,300億元。
南山去年稅後獲利近49億元,今年預估應可近100億元。南山人壽 副董事長杜英宗表示,維持壽險業獲利第一名是目前最重要的目標,已要求同仁「要永遠保持」;今年5月南山人壽總資產也已突破新台幣2兆元,位居資產第二大壽險公司。
杜英宗透露,南山人壽帳上金融資產未實現獲利達1,200∼1,300億元,投資的債券的固定收益率居壽險業第一,前7月避險成本低於1%,也是壽險業最低。
潤成投資去年8月19日入主南山人壽,新團隊經營「新南山」昨天滿一年。南山人壽強調,前7月新契約保費1,185億元,較去年同期成長逾5倍,總保費則有2,000億元,資產快速成長下,今年5月總資產已突破2兆元。
南山人壽前7月稅獲利73億元,超越新光人壽、富邦人壽,拿下壽險獲利王。杜英宗表示,前7月獲利主要來自3大方面,一是避險成本低於1%,是所有壽險公司最低;二是固定收益包括利息、股利等占約70%,三是資本利得。
他表示,資本利得指判斷利率走勢及股市波段行情,交易債券及股票,這部分占不到30%,但「我們不是把以前的老債、股票拿出來賣」。
杜英宗指出,南山人壽擁有新台幣上兆元的海內外債券,固定收益是國內壽險界第一,同時帳上包括持有到期、無活絡市場部分,未實現金融資產利益達1,200∼1,300億元,「連股票部位都是未實現利益」。
杜英宗透露,新橋日前處分台新金股票時是主動找上南山人壽認購約5%,價格十分便宜,南山人壽到目前「賺不少」,但這部分投資是短期財務投資,達到一定獲利就會處分,「投資都是要獲利,不會迷戀、迷信,賺了就賣」。
南山去年稅後獲利近49億元,今年預估應可近100億元。南山人壽 副董事長杜英宗表示,維持壽險業獲利第一名是目前最重要的目標,已要求同仁「要永遠保持」;今年5月南山人壽總資產也已突破新台幣2兆元,位居資產第二大壽險公司。
杜英宗透露,南山人壽帳上金融資產未實現獲利達1,200∼1,300億元,投資的債券的固定收益率居壽險業第一,前7月避險成本低於1%,也是壽險業最低。
潤成投資去年8月19日入主南山人壽,新團隊經營「新南山」昨天滿一年。南山人壽強調,前7月新契約保費1,185億元,較去年同期成長逾5倍,總保費則有2,000億元,資產快速成長下,今年5月總資產已突破2兆元。
南山人壽前7月稅獲利73億元,超越新光人壽、富邦人壽,拿下壽險獲利王。杜英宗表示,前7月獲利主要來自3大方面,一是避險成本低於1%,是所有壽險公司最低;二是固定收益包括利息、股利等占約70%,三是資本利得。
他表示,資本利得指判斷利率走勢及股市波段行情,交易債券及股票,這部分占不到30%,但「我們不是把以前的老債、股票拿出來賣」。
杜英宗指出,南山人壽擁有新台幣上兆元的海內外債券,固定收益是國內壽險界第一,同時帳上包括持有到期、無活絡市場部分,未實現金融資產利益達1,200∼1,300億元,「連股票部位都是未實現利益」。
杜英宗透露,新橋日前處分台新金股票時是主動找上南山人壽認購約5%,價格十分便宜,南山人壽到目前「賺不少」,但這部分投資是短期財務投資,達到一定獲利就會處分,「投資都是要獲利,不會迷戀、迷信,賺了就賣」。
南山人壽將朝區域市場發展。南山人壽副董事長杜英宗昨(20)日表示,已經取得大陸保監會核准籌設大陸辦事處,預計2年後即可申設合資子公司,越南部分最快明年底也可望成立子公司,「將先從大陸、越南開始,發展亞洲市場。」
目前如國泰人壽、新光人壽、台灣人壽都已成立大陸合資子公司,中國人壽則是參股大陸建信人壽19.9%,富邦人壽正在申請南京富邦紫金人壽。
南山人壽早年在大陸也有辦事處,但因原先大股東AIG在大陸有獨資子公司,大陸未同意南山人壽再進軍大陸市場,後來南山人壽因而裁撤大陸辦事處。
2009年底AIG確定將南山人壽出售給潤成投資,大股東更換後,南山人壽重新申請大陸辦事處,杜英宗說,設立辦事處後須滿2年才能申請合資子公司。
被問及進軍大陸是否時機已晚?杜英宗表示,大潤發也是10年前左右才進大陸市場,且面臨歐美大型量販業者競爭,最後還是以台灣土生土長的業者,在大陸以服務勝出,他相信南山人壽在大陸同樣有利基可尋。
南山人壽期望3年內可以在大陸設置子公司,資本額預定1,000萬美元以上;越南最快明年底就可以成立子公司,由於越南規模比較小,越南子公司資本額就會比較少。
至於越南保險市場成長空間大,目前壽險業僅國泰人壽在越南有子公司,杜英宗表示,最快明年底,南山人壽也可能在越南成立子公司,作為發展亞洲市場的起點。
目前如國泰人壽、新光人壽、台灣人壽都已成立大陸合資子公司,中國人壽則是參股大陸建信人壽19.9%,富邦人壽正在申請南京富邦紫金人壽。
南山人壽早年在大陸也有辦事處,但因原先大股東AIG在大陸有獨資子公司,大陸未同意南山人壽再進軍大陸市場,後來南山人壽因而裁撤大陸辦事處。
2009年底AIG確定將南山人壽出售給潤成投資,大股東更換後,南山人壽重新申請大陸辦事處,杜英宗說,設立辦事處後須滿2年才能申請合資子公司。
被問及進軍大陸是否時機已晚?杜英宗表示,大潤發也是10年前左右才進大陸市場,且面臨歐美大型量販業者競爭,最後還是以台灣土生土長的業者,在大陸以服務勝出,他相信南山人壽在大陸同樣有利基可尋。
南山人壽期望3年內可以在大陸設置子公司,資本額預定1,000萬美元以上;越南最快明年底就可以成立子公司,由於越南規模比較小,越南子公司資本額就會比較少。
至於越南保險市場成長空間大,目前壽險業僅國泰人壽在越南有子公司,杜英宗表示,最快明年底,南山人壽也可能在越南成立子公司,作為發展亞洲市場的起點。
潤成投資入主南山人壽,迄今滿週年,新南山領導團隊昨(20)日在董事長郭文德(右四)、副董事長杜英宗(左五)及總經理陳潤權 (右三)率領下,選擇以「公益感恩慶生」方式回饋社會,並強調將繼續投資台灣社會,發揮保險業關懷與公益核心價值,為社會注入更多正向的力量。
展望未來,杜英宗指出,南山將在典章制度、人才培育及業務制度上進行全面提升,在專業上成為業界標竿,並用穩健的經營表現回報客戶信賴與託付。
郭文德表示,這一年來南山有很多轉變,不僅成為台灣本土公司,落實在地深耕、永續經營理念,更充分貫徹以客戶為導向思維,從產品、客戶服務到各項行銷活動,皆以客戶為中心來設計思考,並積極拓展多元化行銷通路,啟動業務通路與銀行保險的雙引擎。
郭文德表示,今年1月至7月累積新契約保費收入達1,185億元,較去年同期成長超過5倍,新契約保費收入在短短入主後3個月內重返市場前三大,自結稅後獲利達73億元,經營績效卓著。
杜英宗表示,南山這一年來在公益關懷方面,贊助多項公益活動,包括「台東熱氣球嘉年華」、宜蘭童玩節的「始祖鳥劇場」、優人神鼓和彰化監獄鼓舞打擊樂團共同演出的「出發的力量」等,結合南山人壽慈善基金會力量,並邀請南山內勤、業務、企業夥伴及客戶一起參加,截至目前為止,已帶領超過1萬名夥伴與客戶直接參與,同時還招待弱勢朋友前往體驗,更帶動上百萬民眾共襄盛舉,深入全台社區,進行長期關懷與服務,為促進社會與環境永續發展共盡心力。
展望未來,杜英宗指出,南山將在典章制度、人才培育及業務制度上進行全面提升,在專業上成為業界標竿,並用穩健的經營表現回報客戶信賴與託付。
郭文德表示,這一年來南山有很多轉變,不僅成為台灣本土公司,落實在地深耕、永續經營理念,更充分貫徹以客戶為導向思維,從產品、客戶服務到各項行銷活動,皆以客戶為中心來設計思考,並積極拓展多元化行銷通路,啟動業務通路與銀行保險的雙引擎。
郭文德表示,今年1月至7月累積新契約保費收入達1,185億元,較去年同期成長超過5倍,新契約保費收入在短短入主後3個月內重返市場前三大,自結稅後獲利達73億元,經營績效卓著。
杜英宗表示,南山這一年來在公益關懷方面,贊助多項公益活動,包括「台東熱氣球嘉年華」、宜蘭童玩節的「始祖鳥劇場」、優人神鼓和彰化監獄鼓舞打擊樂團共同演出的「出發的力量」等,結合南山人壽慈善基金會力量,並邀請南山內勤、業務、企業夥伴及客戶一起參加,截至目前為止,已帶領超過1萬名夥伴與客戶直接參與,同時還招待弱勢朋友前往體驗,更帶動上百萬民眾共襄盛舉,深入全台社區,進行長期關懷與服務,為促進社會與環境永續發展共盡心力。
南山人壽昨(20)日宣布,揮軍大陸與越南市場,要用這兩地做為躋身亞洲區域金融機構的試金石,並計劃於2014年後申請上市。
南山人壽昨日舉行感恩周年慶,副董事長杜英宗說,南山做的事情是腳踏實地,像是銀行通路在今年前七月,貢獻首年保費收入達46.5%,成績亮眼,主要是因為南山不屬於金控公司,所以在很多銀行通路都能銷售保單。南山利用固有優點,得以發揮成長。
據了解,南山人壽上海代表處已在6月18日獲大陸保監會批覆成立,預計8月底或9月初,可拿到上海工商局核發的工商登記證,首任代表是賈寧。杜英宗說,大陸規定代表處滿兩年後才能申設合資公司、外商持股不能超過50%,這段時間可以找人才、從事基礎工作,希望合資對象是友善的,目前還沒開始找。
越南方面,南山人壽在2005年5月成立河內代表處。南山董事長郭文德表示,今年5月他去越南一趟、決定升格成子公司,已提報董事會。
杜英宗說,越南代表處最快明年底就可申設成為全資子公司。大陸與越南將是南山布局亞洲市場的第1步,國內壽險業已有多家在大陸、越南成立子公司。
杜英宗強調,一點也不擔心進入大陸市場的速度太慢,像大潤發,進去大陸的時間比別人慢,且要跟各國量販店競爭,結果10年之後變成第1名,重點是看誰在經營。
南山啟動區域布局,上市計畫也持續進行。郭文德說,南山要上市,按規定最少要有3年獲利,南山去年獲利、今年應該沒問題,相信明年也是沒問題,上市應該是在後年。
潤成投資控股入主南山人壽一年來繳出亮麗成績,今年前七月累積首年保費收入(FYP)達1,185億元,較去年同期成長超過5倍,自結前七月稅後純益也有73億元,躋身國內壽險業獲利王。
南山人壽昨日舉行感恩周年慶,副董事長杜英宗說,南山做的事情是腳踏實地,像是銀行通路在今年前七月,貢獻首年保費收入達46.5%,成績亮眼,主要是因為南山不屬於金控公司,所以在很多銀行通路都能銷售保單。南山利用固有優點,得以發揮成長。
據了解,南山人壽上海代表處已在6月18日獲大陸保監會批覆成立,預計8月底或9月初,可拿到上海工商局核發的工商登記證,首任代表是賈寧。杜英宗說,大陸規定代表處滿兩年後才能申設合資公司、外商持股不能超過50%,這段時間可以找人才、從事基礎工作,希望合資對象是友善的,目前還沒開始找。
越南方面,南山人壽在2005年5月成立河內代表處。南山董事長郭文德表示,今年5月他去越南一趟、決定升格成子公司,已提報董事會。
杜英宗說,越南代表處最快明年底就可申設成為全資子公司。大陸與越南將是南山布局亞洲市場的第1步,國內壽險業已有多家在大陸、越南成立子公司。
杜英宗強調,一點也不擔心進入大陸市場的速度太慢,像大潤發,進去大陸的時間比別人慢,且要跟各國量販店競爭,結果10年之後變成第1名,重點是看誰在經營。
南山啟動區域布局,上市計畫也持續進行。郭文德說,南山要上市,按規定最少要有3年獲利,南山去年獲利、今年應該沒問題,相信明年也是沒問題,上市應該是在後年。
潤成投資控股入主南山人壽一年來繳出亮麗成績,今年前七月累積首年保費收入(FYP)達1,185億元,較去年同期成長超過5倍,自結前七月稅後純益也有73億元,躋身國內壽險業獲利王。
南山人壽副董事長杜英宗昨(20)日表示,南山目前各類金融資產合計未實現利益,已從接手時的600多億元增至1,200~1,300億元,該公司新契約業績已躋身前三強,獲利要維持業界第一。
據了解,南山持有的金融資產未實現利益超越富邦與國泰,成為國內壽險業最有本錢挹注獲利與淨值的壽險公司。南山人壽財務長許妙靜表示,南山的未實現利益大部分都是債券,股票部位目前還有未實現損失。
另外,台新金大股東新橋資本7月4日以每股11元出清台新金普通股,杜英宗證實南山人壽承接其中大部分、占台新金普通股將近5%,躍升台新金第1大法人股東。他說,這項投資是新橋那邊找的,南山賺了不少錢。
據了解,南山持有的金融資產未實現利益超越富邦與國泰,成為國內壽險業最有本錢挹注獲利與淨值的壽險公司。南山人壽財務長許妙靜表示,南山的未實現利益大部分都是債券,股票部位目前還有未實現損失。
另外,台新金大股東新橋資本7月4日以每股11元出清台新金普通股,杜英宗證實南山人壽承接其中大部分、占台新金普通股將近5%,躍升台新金第1大法人股東。他說,這項投資是新橋那邊找的,南山賺了不少錢。
2008年金融海嘯,改寫杜英宗的命運,在潤泰集團總裁尹衍樑慧眼之下,出任南山重要舵手。
這位「投銀教父」投身保險業後,身段變得更為柔軟,學著更體貼他人,並化身為公益大使。
南山人壽昨日舉行感恩迎周年記者會,杜英宗說,一年算是很長時間,也是很短時間,南山要做在地的保險公司,要永續經營,更努力去做為台灣一股清流。
他說,第一年只是開始,感謝所有同仁投入,上周六還和1,000多名員工一起爬山,用爬山慶祝這次的感恩慶。
1947年次,生肖屬豬的杜英宗,今年65歲。
經營南山一年以來,每周一上午8時策略會議、每周六下午開不完的績效檢討會議,並沒有讓他變老,年輕寫在臉上的秘訣,正是受到公益與關懷的感召。
過去一年來,南山人壽贊助多場公益活動,包括捐贈四輪傳動車給台東聖母醫院。南山員工透露,捐贈典禮上,杜英宗看到這些修女為癌症患者奉獻一生心力,情不自禁淚流滿面,真情令人動容。
杜英宗佩服這些修女,缺乏資源仍想辦法照顧偏鄉居民。就像南山從事保險業,無論如何都要以公益為出發點、實踐關懷的本質。
杜英宗在政大企管所畢業後曾到哈佛商學院進修,很喜歡彼得杜拉克的書。
他認為,人就是要為別人的人生帶來正面的影響,他也常講清朝名臣曾國藩的故事,認為人生就是要不斷努力、用心、不斷進步。
這些想法,正一一落實在南山的經營
這位「投銀教父」投身保險業後,身段變得更為柔軟,學著更體貼他人,並化身為公益大使。
南山人壽昨日舉行感恩迎周年記者會,杜英宗說,一年算是很長時間,也是很短時間,南山要做在地的保險公司,要永續經營,更努力去做為台灣一股清流。
他說,第一年只是開始,感謝所有同仁投入,上周六還和1,000多名員工一起爬山,用爬山慶祝這次的感恩慶。
1947年次,生肖屬豬的杜英宗,今年65歲。
經營南山一年以來,每周一上午8時策略會議、每周六下午開不完的績效檢討會議,並沒有讓他變老,年輕寫在臉上的秘訣,正是受到公益與關懷的感召。
過去一年來,南山人壽贊助多場公益活動,包括捐贈四輪傳動車給台東聖母醫院。南山員工透露,捐贈典禮上,杜英宗看到這些修女為癌症患者奉獻一生心力,情不自禁淚流滿面,真情令人動容。
杜英宗佩服這些修女,缺乏資源仍想辦法照顧偏鄉居民。就像南山從事保險業,無論如何都要以公益為出發點、實踐關懷的本質。
杜英宗在政大企管所畢業後曾到哈佛商學院進修,很喜歡彼得杜拉克的書。
他認為,人就是要為別人的人生帶來正面的影響,他也常講清朝名臣曾國藩的故事,認為人生就是要不斷努力、用心、不斷進步。
這些想法,正一一落實在南山的經營
金管會業務會報昨(20)日通過保險業投資不動產即時利用處理原則修正草案,收益率標準將從現行的中華郵政2年定儲機動利率加2碼(1碼是0.25個百分點),提高至加3碼,即從1.875%將提高到2.125%;至於出租率維持60%,不提高。新規定不追溯既往。
由於修正案公告需要文書作業時間,預計生效日可能到下周。這項規定實施後,壽險業標售不動產時,考慮到最低收益率新規定,出價勢必會較為保守。壽險業者對此有不同反應,有壽險公司認為,保險局新規定限制了壽險公司的出價彈性,但南山人壽副董事長杜英宗支持,認為如此一來,大家就不會亂搶。
現行保險業投資不動產即時利用處理原則規定,最低收益率中華郵政2年定儲機動利率加2碼,最低出租率則為60%。由於外界對保險業投資不動產情形仍存有疑慮,為提升保險業資金運用效益,並加強監理,金管會原本規劃同時提高收益率及出租率的要求。
上周保險局找來保險業者溝通後,參採業者意見,決定僅將收益率從現行的中華郵政2年定儲機動利率加2碼,提高至加3碼;出租率維持60%,不提高。新規定不追溯既往。
金管會官員表示,公告日的時間,因牽涉相關作業流程,能否趕在本周還不確定,也有可能到下周。保險業者這段期間若參加不動產標售案並得標,認定時間應該是以不動產交易日為準,保險業取得不動產後,就須符合當時的法令規定。
由於修正案公告需要文書作業時間,預計生效日可能到下周。這項規定實施後,壽險業標售不動產時,考慮到最低收益率新規定,出價勢必會較為保守。壽險業者對此有不同反應,有壽險公司認為,保險局新規定限制了壽險公司的出價彈性,但南山人壽副董事長杜英宗支持,認為如此一來,大家就不會亂搶。
現行保險業投資不動產即時利用處理原則規定,最低收益率中華郵政2年定儲機動利率加2碼,最低出租率則為60%。由於外界對保險業投資不動產情形仍存有疑慮,為提升保險業資金運用效益,並加強監理,金管會原本規劃同時提高收益率及出租率的要求。
上周保險局找來保險業者溝通後,參採業者意見,決定僅將收益率從現行的中華郵政2年定儲機動利率加2碼,提高至加3碼;出租率維持60%,不提高。新規定不追溯既往。
金管會官員表示,公告日的時間,因牽涉相關作業流程,能否趕在本周還不確定,也有可能到下周。保險業者這段期間若參加不動產標售案並得標,認定時間應該是以不動產交易日為準,保險業取得不動產後,就須符合當時的法令規定。
元大集團的建北大樓標售案流標,壽險業者表示,除了包裹出售賣相不佳、底價太高,保險局政策是主要原因,壽險業者表示,17日富邦人壽以67億元買下西門萬國大樓,每坪土地1,733萬元,將是這波商用不動產的「屋頂價」。
據悉,金管會今(21)日將宣布保險業投資不動產即時運用最低報酬率新規定,將提高為郵匯局2年小額定儲機動利率加3碼,達到2.1 25%,全台適用,發文後即日生效,但不溯及既往。
保險局昨天已在金管會業務會報報告此案,確定僅提高最低投報率門檻,但不溯及既往、最低出租率維持60%,由於需要公文作業時間,預計近2日即會正式發文,文到即生效,最快可能衝擊23日要標售的三商宏遠大樓。
金管會官員表示,23日三商宏遠大樓標售案就看公文是否已發出,若仍未正式發文,就適用舊有規定,即最低報酬率1.875%,但若今、明兩天已發文給壽險公會,則23日當天就必須適用2.125%的投報率,出價空間至少相差8億多元。
至於元大標案,原本壽險業者就預估,建北大樓包裹西門英雄廣場、內湖全球科技廣場,底價50.8億元,其中元大建北大樓滿租,以3 5億元底價計算收益率2.16%,另二筆不動產目前則空置較多,整包一起買,恐不符2.125%的新規定。
也有壽險公司表示,建北大樓從2009年開始,3年內從17億元,飆到23億元,這次底價35億元,增加18億元,不太合理,且建北大樓臨近台北市第一殯儀館,未來出租及價格上漲空間某種程度受限,加上保險局盯商辦標案,地點、時機及政策環境都不對,是壽險公司決定不出價的主因。
壽險業者分析,在保險局確定提高最低收益率到2.125%後,富邦人壽以每坪土地1,733萬元買西門町商辦大樓的紀錄,恐將成這波商辦飆漲行情的屋頂價,若整體環境未變化,恐難再創新高價。
南山人壽副董事長杜英宗昨天即公開表示,近期商辦大樓標案的投報率,南山人壽「還不太滿意」;至於中國人壽、國泰人壽則不願表示意見。
據悉,金管會今(21)日將宣布保險業投資不動產即時運用最低報酬率新規定,將提高為郵匯局2年小額定儲機動利率加3碼,達到2.1 25%,全台適用,發文後即日生效,但不溯及既往。
保險局昨天已在金管會業務會報報告此案,確定僅提高最低投報率門檻,但不溯及既往、最低出租率維持60%,由於需要公文作業時間,預計近2日即會正式發文,文到即生效,最快可能衝擊23日要標售的三商宏遠大樓。
金管會官員表示,23日三商宏遠大樓標售案就看公文是否已發出,若仍未正式發文,就適用舊有規定,即最低報酬率1.875%,但若今、明兩天已發文給壽險公會,則23日當天就必須適用2.125%的投報率,出價空間至少相差8億多元。
至於元大標案,原本壽險業者就預估,建北大樓包裹西門英雄廣場、內湖全球科技廣場,底價50.8億元,其中元大建北大樓滿租,以3 5億元底價計算收益率2.16%,另二筆不動產目前則空置較多,整包一起買,恐不符2.125%的新規定。
也有壽險公司表示,建北大樓從2009年開始,3年內從17億元,飆到23億元,這次底價35億元,增加18億元,不太合理,且建北大樓臨近台北市第一殯儀館,未來出租及價格上漲空間某種程度受限,加上保險局盯商辦標案,地點、時機及政策環境都不對,是壽險公司決定不出價的主因。
壽險業者分析,在保險局確定提高最低收益率到2.125%後,富邦人壽以每坪土地1,733萬元買西門町商辦大樓的紀錄,恐將成這波商辦飆漲行情的屋頂價,若整體環境未變化,恐難再創新高價。
南山人壽副董事長杜英宗昨天即公開表示,近期商辦大樓標案的投報率,南山人壽「還不太滿意」;至於中國人壽、國泰人壽則不願表示意見。
南山人壽宣布,南山行動智慧網App新增保單快速服務功能,無論是行動繳費、投保旅行險、進行保單借款、或變更電話、地址等超過 40項服務,保戶都可隨時透過手機輕鬆完成各項保單服務。
南山行動智慧網提供保險、財經、健康、交通、生活資訊,為保戶量身打造全方位隨身秘書服務,推出行動繳費、保單服務、VIP服務、旅平險投保、預約諮詢、活動快訊、健康紀錄、生活理財及服務據點等9大功能超過40項服務,24小時不打烊,以滿足保戶多樣化行動需求。
南山指出,首創行動繳費服務,保戶毋須紙本帳單就可隨時至便利商店刷讀手機上的條碼繳交保費;獨家開發的健康紀錄功能,則考量國人對健康日益重視,提供自動計算BMI、紀錄各項健康數據,以便掌握標準範圍與趨勢變化,讓App更貼心成為管理健康小幫手。
因應暑假旅遊旺季,南山人壽行動智慧網除提供旅平險保費試算功能外,也新增「來電保」專線之自動撥號功能,保戶只要成為「南山來電保」會員,於出發1小時前可點選自動撥號功能聯繫南山,即有專人服務,完成旅行險投保。
南山行動智慧網提供保險、財經、健康、交通、生活資訊,為保戶量身打造全方位隨身秘書服務,推出行動繳費、保單服務、VIP服務、旅平險投保、預約諮詢、活動快訊、健康紀錄、生活理財及服務據點等9大功能超過40項服務,24小時不打烊,以滿足保戶多樣化行動需求。
南山指出,首創行動繳費服務,保戶毋須紙本帳單就可隨時至便利商店刷讀手機上的條碼繳交保費;獨家開發的健康紀錄功能,則考量國人對健康日益重視,提供自動計算BMI、紀錄各項健康數據,以便掌握標準範圍與趨勢變化,讓App更貼心成為管理健康小幫手。
因應暑假旅遊旺季,南山人壽行動智慧網除提供旅平險保費試算功能外,也新增「來電保」專線之自動撥號功能,保戶只要成為「南山來電保」會員,於出發1小時前可點選自動撥號功能聯繫南山,即有專人服務,完成旅行險投保。
針對富邦人壽和南山人壽提案,將備供出售項下債券未實現收益納入RBC的自有資本,壽險公會昨(15)日開會討論,但出現一半公司贊成、一半公司反對的情況,最後決定新方案及維持現狀兩案一併送交壽險公會理監事會商議,最快下月決定。
若壽險公會理監事會仍無法達成共識,公會表示,不排除以投票表決的方式定論。
目前RBC已允許部分不動產未實現利益,計入自有資本,股票未實現利益則本來就在自有資本中,擁有龐大債券未實現利益的富邦人壽 及南山人壽,則積極爭取備供出售項下的債券利益也應計入RBC。
富邦金控日前法說會透露,富邦人壽打算將持有到期項下近2,000 億元的債券部位,重分類到備供出售項下,淨值預估將多出250億元,原先富邦人壽備供項下有近350億元金融資產未實現利益,這次加入新部位,將有600億元未實現利益。
南山人壽備供項下有700∼800億元的未實現利益,大部分都是債券利益,持有到期項下也還有數百億元。
若壽險公會理監事會仍無法達成共識,公會表示,不排除以投票表決的方式定論。
目前RBC已允許部分不動產未實現利益,計入自有資本,股票未實現利益則本來就在自有資本中,擁有龐大債券未實現利益的富邦人壽 及南山人壽,則積極爭取備供出售項下的債券利益也應計入RBC。
富邦金控日前法說會透露,富邦人壽打算將持有到期項下近2,000 億元的債券部位,重分類到備供出售項下,淨值預估將多出250億元,原先富邦人壽備供項下有近350億元金融資產未實現利益,這次加入新部位,將有600億元未實現利益。
南山人壽備供項下有700∼800億元的未實現利益,大部分都是債券利益,持有到期項下也還有數百億元。
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