公告本公司向關係人處分使用權資產 (提前終止租約) ｜永鴻國際生技

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市松山區民權東路三段181號11樓及12樓辦公室

2.事實發生日:112/5/4~112/5/4

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

一、台北市松山區民權東路三段181號11樓辦公室自112年05月04日提前終止租約

(1)租賃面積：29坪

(2)每單位價格：每坪每個月新台幣1,450.91元(未稅)

(3)租金總額:每個月新台幣42,076元(未稅)

(4)使用權資產淨額減少：327,854元

(5)租賃負債總額減少：329,921元

二、台北市松山區民權東路三段181號12樓辦公室自112年07月31日提前終止租約

(1)租賃面積：3坪

(2)每單位價格：每坪每個月新台幣1,450.91元(未稅)

(3)租金總額:每個月新台幣4,353元(未稅)

(4)使用權資產淨額減少：21,547元

(5)租賃負債總額減少：21,713元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:永信藥品工業(股)公司

與公司之關係:兄弟公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：原租約提前終止

前次移轉之資訊：不適用

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用

前次移轉日期及移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

一、台北市松山區民權東路三段181號11樓辦公室，處分利益：2,067元

二、台北市松山區民權東路三段181號12樓辦公室，處分利益：166元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

一、台北市松山區民權東路三段181號11樓

1.提前終止租賃合約，原合約租賃期間：111年01月01日~112年12月31日；

11樓辦公室提前於112年05月04日終止

2.交付或付款條件：不適用

3.契約限制條款：不適用

4.其他重要約定事項：不適用

二、台北市松山區民權東路三段181號12樓

1.提前終止租賃合約，原合約租賃期間：111年01月01日~112年12月31日；

12樓辦公室提前於112年07月31日終止

2.交付或付款條件：不適用

3.契約限制條款：不適用

4.其他重要約定事項：不適用

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式、價格決定之參考依據：不適用

決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

基於業務上之整體規劃

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年5月4日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年5月4日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無