補充112/8/10公告本公司董事會決議授權董事長購置不動產 ｜漢田生技

補充112/8/10公告本公司董事會決議授權董事長購置不動產案 (簽訂買賣契約)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地:彰化縣溪湖鎮西溪段112、113、114、115地號

建物: 彰化縣溪湖鎮西溪段603建號

性質：做為自有廠房辦公室使用

2.事實發生日:112/8/15~112/8/15

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：1,759.00平方公尺(532.11坪)。

建物面積：3,419.77平方公尺(1,034.48坪)。

交易總金額：新台幣2.22億元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：豐盛食品有限公司。

與公司之關係：無。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：簽約款：0.222億元。

用印、備件款：0.222億元。

所有權登記完成款：1.776億元。

契約限制條款：依照不動產賣賣契約書辦理。

其他重要約定：依照不動產賣賣契約書辦理。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議價。

價格決定之參考依據：參酌市場行情及專業鑑價機構鑑定之價格。

決策單位：董事會決議以新台幣2.26億元為上限，授權董事長全權處理

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

估價事務所：地家不動產估價師聯合事務所。

估價金額：222,957,093元。

11.專業估價師姓名:

林俊翰。

12.專業估價師開業證書字號:

(105)高市估字第000107號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

經紀人：總成不動產經紀有限公司秀水營業所。

經紀費用：2,200,000元

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應公司未來營運發展需求。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國112年8月10日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年8月10日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本公司112/8/10董事會決議通過擬取得不動產案，並授權本公司董事長在交

易總金額不超過新台幣2.26億元之範圍內全權處理本次取得不動產相關事宜；

本公司於112/8/15正式簽訂不動產買賣契約書，故補充公告交易相關資訊。