公告本公司向關係⼈取得使⽤權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

呈昊畜牧場(雲林縣麥寮鄉興華村七鄰忠興61-160號)

2.事實發生日:113/1/29~113/1/29

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

⼟地9,306.00平⽅公尺，折合2,815.07坪、

房屋及建築2,781.97平⽅公尺，

折合841.55坪及附屬設備及設備⼄批。

每單位價格：每月租⾦887,046元

交易總⾦額：使⽤權資產40,829,352元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對⼈：國興畜產股份有限公司

與公司之關係：本公司之⺟公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係⼈為交易對象之原因:基於業務上整體考量。

前次移轉之所有⼈:非關係⼈。

前次移轉之所有⼈與公司間相互之關係:非關係⼈。

前次移轉之所有⼈與交易相對⼈間相互之關係:非關係⼈。

前次移轉⽇期:2016年10⽉25⽇⾄2023年12⽉5⽇

移轉⾦額:140,231,148元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適⽤

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適⽤

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:每個⽉⽀付租⾦新台幣887,046元

租期:4年，⾃2024年3⽉1⽇⾄2028年2⽉29⽇

限制條款及其他重要約定:

⼤武⼭⽀付國興畜產之呈昊畜牧場全額租賃款，

呈昊畜牧場其他投資⼈，由國興畜產全權負責，

⽇後如有其他爭議與⼤武⼭無涉。如呈昊畜牧場

其他投資⼈就租賃標的向⼤武⼭提出任何請求，

國興畜產應為⼤武⼭處理，並擔保⼤武⼭不因此

受有任何損害（包括但不限於給付呈昊畜牧場

其他投資⼈之租⾦、不當得利、損害賠償、

不能使⽤收益租賃標的之損害、紛爭訴訟費⽤

、和解⾦及律師費⽤等），否則國興畜產應負損害賠償責任。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定⽅式:議價。

價格決定之依據:參考關係⼈取得成本及資⾦成本。

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適⽤

11.專業估價師姓名:

不適⽤

12.專業估價師開業證書字號:

不適⽤

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適⽤

17.會計師事務所名稱:

不適⽤

18.會計師姓名:

不適⽤

19.會計師開業證書字號:

不適⽤

20.經紀人及經紀費用:

不適⽤

21.取得或處分之具體目的或用途:

提升公司競爭⼒，擴⼤營運規模

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

⺠國113年1⽉29⽇

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

⺠國113年1⽉29⽇

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無