代子公司SRSuntour(Vietnam)Co.,Ltd公 ｜榮輪科技

代子公司SRSuntour(Vietnam)Co.,Ltd公告向非關係人取得使用權資產調整租賃範圍

1.事實發生日:113/07/01

2.發生緣由:

(1)標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

位於越南平陽省檳桔市,安西社,寶翠國際工業區,三區,巴斯德路，

5-3、5-4、5-5地塊之新建廠房使用權資產

(2)事實發生日︰113/07/01~113/07/01

(3)交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額︰

(1)調整前︰

租賃面積︰34,309平方公尺，折合10,378.47坪。

租賃總金額︰越南盾483,449,880,000元(未稅)

(2)調整後︰

租賃面積︰29,857.23平方公尺，折合9,031.81坪。

租賃總金額︰越南盾463,985,372,150元(未稅)

(4)交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，

得免揭露其姓名）︰越南東駿責任有限公司，非公司之關係人

(5)交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及

移轉金額︰不適用。

(6)交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及

處分日期、價格及交易當時與公司之關係︰不適用。

(7)預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:

不適用。

(8)交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項︰

廠房租賃租金於2024年9月1日計算，每月租金為越南盾3,932,079,425元，

租賃期間為10年，自2024年7月1日起至2034年6月30日止。

(9)本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位︰

本次交易之決定方式︰議價。

價格決定之參考依據︰參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素。

決策單位︰董事會

(10)專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額︰

TCVALUE Appraisal Corporation

估價金額︰越南盾524,223,433,440元

(11)專業估價師姓名:LE THI KIM CUC

(12)專業估價師開業證書字號︰

估價師證號：NO.XIII18.1921

(13)估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格︰否或不適用

(14)是否尚未取得估價報告︰否或不適用

(15)尚未取得估價報告之原因︰不適用

(16)估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見︰不適用

(17)會計師事務所名稱︰不適用

(18)會計師姓名︰不適用

(19)會計師開業證書字號︰不適用

(20)經紀人及經紀費用︰不適用

(21)取得或處分之具體目的或用途︰營運需求

(22)本次交易表示異議之董事之意見︰無

(23)本次交易為關係人交易︰否

(24)董事會通過日期︰不適用

(25)監察人承認或審計委員會同意日期︰不適用

(26)本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產︰否

(27)依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格︰

不適用

(28)依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格︰

不適用

(29)其他敘明事項︰無。

3.因應措施:無

4.其他應敘明事項:無

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。