公告本公司董事會決議向關係人購置不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園縣龜山鄉山頂段369地號及桃園縣山鶯路167號全棟（建號6450號）2.事實發生日:96/8/10~96/8/103.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易數量：土地4,631.28坪；廠房面積：3,110.55坪交易總金額：新台幣502,700仟元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：佳世達科技(原名稱明基電通)股份有限公司交易對象與公司關係：關係人5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:選定關係人為交易對象之原因：本公司目前用地為承租，配合長期發展策略、多年以來深耕桃園，藉由鄰近龜山工業區的聚集經濟效果，減少因租賃契約到期可能導致未來遷廠之不確定風險，佳世達科技（原名稱明基電通）此地鄰近本公司且土地具完整性、建物規劃完善，適合本公司未來興建新廠。前次移轉之所有人:不適用。移轉價格:不適用。取得日期:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:取得日期：土地取得日期92年11月27日；建築物取得日期95年7月12日。取得價格：土地價格287,626仟元；建築物價格223,224仟元。與公司之關係：關係人。7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:付款條件:依買賣契約書所載條件付款契約限制條款:無其他重要約定事項:無9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:依專業估價機構之估價報告決議10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價事務所名稱:宏邦不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣510,338仟元11.不動產估價師姓名:林睿明12.不動產估價師開業證書字號:(94)北市估字第00052號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:配合營運需要19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易董事有異議:否21.其他敘明事項:無註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款