公告本公司向關係人取得使用權資產(續租廠房)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新竹縣湖口鄉自強路18號

2.事實發生日:115/9/22~115/9/22

3.董事會通過日期: 民國115年9月22日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

實際租賃面積:約487.81坪

每單位價格:每坪租金新台幣600元、管理費新台幣200元

租金總金額:每個月新台幣390,248元 (未稅)

使用權資產金額:新臺幣9,032,443元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

碩禾電子材料股份有限公司

與公司之關係:母公司

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

原取得交易對象：美磊科技股份有限公司。

前次移轉日期：106.09.05。

前次移轉金額：新台幣178,000仟元。

交易相對人：

其與關係人之關係:非關係人。

其與本公司之關係:非關係人。

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)租賃期間:115/10/01~117/09/30。

(2)付款條件:按月支付租金，每個月新台幣390,248元(未稅)。

(3)契約限制條款:無。

(4)其他重要約定:如租賃期間需增退租賃範圍，雙方同意以附圖(一)、

附圖(二)、附圖(三)、附圖(四)為基準，協議以補充協議書，

約定增退租範圍及租金、管理費，惟需六個月前提出。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)決定方式:雙方議定。

(2)價格決定之參考依據:參考鄰近地區行情議價。

(3)決策單位:董事會。

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用。

13.專業估價師姓名:

不適用。

14.專業估價師開業證書字號:

不適用。

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

19.會計師事務所名稱:

不適用。

20.會計師姓名:

不適用。

21.會計師開業證書字號:

不適用。

22.經紀人及經紀費用:

不適用。

23.取得或處分之具體目的或用途:

不適用。

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國115年09月22日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

本案係續租案，原租期自114年10月01日起至115年09月30日止。

本次新約租期自115年10月01日117年09月30日止，雙方合意權利義務

自115年10月01日起生效。