代本公司之子公司欣邦投資開發股份有限公司公告處分不動產案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:高雄市岡山區台安段38地號等共68筆土地、高雄市岡山區台安段1-1建號等共14筆建物2.事實發生日:100/4/22~100/4/223.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:1.高雄市岡山區台安段38地號等共68筆土地,面積合計約為88,217.14平方公尺, 平均每單位價格約新台幣7,255/平方公尺,交易總金額陸億肆仟萬元。 2.高雄市岡山區台安段1-1建號等共14筆建物，面積合計約為31,626.01平方公尺, 平均每單位價格約新台幣6,008/平方公尺,交易總金額壹億玖仟萬元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:不適用5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:預估處分利益約2.8億8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:以現金或即期票據支付土地、建物價款買賣價金共計捌億參仟萬元第一期款：參仟萬元，約定於契約簽訂日支付。第二期款：壹億參仟萬元，約定於民國100年5月20日支付。第三期款：捌仟玖佰萬元，約定於民國100年6月30日支付。尾 款：伍億捌仟壹佰萬元，約定由乙方以本件買賣標的土地及建物 向銀行申辦貸款抵付9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:議價,董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:歐亞不動產估價師聯合事務所估價金額:821,892,277元11.不動產估價師姓名:林書弘12.不動產估價師開業證書字號:91高字估第000006號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:實現獲利增加公司現金流量19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易董事有異議:否21.其他敘明事項:無註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不　　　確定、特殊約訂條款