中租買公司債 陶朱隱園當擔保 |中國租賃

中租控股旗下中國租賃昨（21）日公告取得亞太工商聯公司發行的私募有擔保公司債，交易金額5億元，中租控股指出，中國租賃是對亞太工商聯進行專案性融資，所以才取得其私募發行債券，而該筆債券的擔保品，就是亞太工商聯所興建的信義區豪宅「陶朱隱園」，由於陶朱隱園單價高，該筆債券的擔保率頗高，對中租來說債權保障相當好，因此承作。中租控股表示，考量擔保品價值與利潤，日後也不排除亞太工商聯再發私募有擔保公司債，中租會繼續承接。

陶朱隱園因為地段、設計與超高總價等高度話題性，連跑車也可以搭電梯停放到屋主家同一樓層，是豪宅圈的焦點，號稱每坪單價就有三、四百萬元以上，一戶總價超過13億元。

因為陶朱隱園的特殊性，去年底還由安泰銀行主辦2年期、85億元聯貸案，吸引不少銀行參貸，該聯貸借款人為中華工程與亞太工商聯兩家公司，貸款資金用來償還舊有土建融借款，銀行看好陶朱隱園價值不斐，擔保率超高、利潤佳，所以參貸踴躍，主辦行安泰銀還有空間將其貸款部位，於今年第1季透過次級市場分兩次轉手共6億多元部位給全球人壽與新光銀行。

亞太工商聯最近則是規畫以私募發行有擔保公司債的方式，洽特定人籌資，中租控股高層表示，就其了解，亞太工商聯研擬發行的有擔保公司債額度約有10億元，採分次發行，此次發行5億元，天期為3年期，全部由中國租賃吃下，也就等同中國租賃融資給亞太工商聯5億元，擔保品也一樣是陶朱隱園，以一戶陶朱隱園豪宅價值超過10億元來看，擔保率相當高。