

股票名稱 | 報價日期 | 今買均 | 買高 | 昨買均 | 實收資本額 |
---|---|---|---|---|---|
景順投信 | 2025/05/12 | 議價 | 議價 | 議價 | 595,182,290元 |
統一編號 | 董事長 | 今賣均 | 賣低 | 昨賣均 | 詳細報價連結 |
86384954 | 蕭穎雋 | 議價 | 議價 | 議價 | 詳細報價連結 |
2022年04月22日
星期五
星期五
實質資產 擁四大優勢 |景順投信
俄烏地緣政治風險持續陷入膠著,讓通膨問題雪上加霜,根據美國 勞工部最新報告顯示,美國通膨已飆到1981年來新高。法人指出,具 備四大優勢的實質資產,可望在當前市場環境下創造領先表現,是值 得留意投資標的。
美國通膨率已連續六個月在6%以上,景順投信表示,隨著通膨可 能延續更長的時間,在投資策略上,持有能抵禦通膨的資產變得相對 重要,特別是在這麼多的投資工具中,實質資產在當前的環境當中表 現相對出色,主要跟本身具備的優勢有關,特別適合當前的時空背景 。
景順投信表示,優質的長期總報酬潛力。全球實質資產股票過去風 險調整後報酬優異,根據統計,截至2021年12月底,在過去20年的平 均年報酬率領先全球債券及股票。優勢二是有穩健的現金流。實質資 產公司包括了不動產、基礎建設、天然資源及林業等範疇,這類公司 的獲利模式相對穩健,且收入來源跟物價掛勾在一起。
以不動產為例,景順實質資產社會責任基金投資團隊指出,在通貨 膨脹的環境中,土地、工作力、材料和借入資本成本的上升可能導致 開發商提高新房產的價格;此外,許多商業租賃都有與通貨膨脹掛勾 的租金調整機制,這意味著房東可以在通膨環境下,隨物價上升自動 享有租金上漲的優勢,有助維持高股利政策。
景順實質資產社會責任基金投資團隊表示,不同實質資產在各年度 表現有所不同,除了帶給主動式管理很大的投資操作空間外,與其他 資產相關係數較低,跟傳統資產配合後,能提供分散風險的效果。優 勢四:規避通膨負面衝擊。實質資產的價格通常與物價指數連動,在 通膨的環境當中可望提供具吸引力的報酬率,展現通膨避險效果。
中國信託亞太實質收息多重資產基金經理人陳雯卿表示,隨俄烏戰 爭開打,市場對於通膨展望也從原本的暫時性轉向長期存在,實質資 產如REITs、基礎建設於3月表現相對亮眼,亞太(不含日本)實質資 產表現更勝亞太(不含日本)股票,其中以高息且股息發放增加族群 表現較佳。
近期看好新加坡、澳洲REITs;新加坡REITs評價合理且股息率高, 與當地10年期公債相比仍有4%左右利差;澳洲家計儲蓄率高於五年 均值,疫情趨緩後可望成為實體店家的消費動能,加上零售REITs公 布財報顯示銷售回升與資產價格止跌回升,股價反彈可期。
陳雯卿表示,由於實質資產具穩定現金流,與景氣連動度較低,近 期由於升息預期、戰爭等因素導致不確定性上升,市場對於景氣反轉 憂慮加深,建議投資人可伺機布局實質資產。
美國通膨率已連續六個月在6%以上,景順投信表示,隨著通膨可 能延續更長的時間,在投資策略上,持有能抵禦通膨的資產變得相對 重要,特別是在這麼多的投資工具中,實質資產在當前的環境當中表 現相對出色,主要跟本身具備的優勢有關,特別適合當前的時空背景 。
景順投信表示,優質的長期總報酬潛力。全球實質資產股票過去風 險調整後報酬優異,根據統計,截至2021年12月底,在過去20年的平 均年報酬率領先全球債券及股票。優勢二是有穩健的現金流。實質資 產公司包括了不動產、基礎建設、天然資源及林業等範疇,這類公司 的獲利模式相對穩健,且收入來源跟物價掛勾在一起。
以不動產為例,景順實質資產社會責任基金投資團隊指出,在通貨 膨脹的環境中,土地、工作力、材料和借入資本成本的上升可能導致 開發商提高新房產的價格;此外,許多商業租賃都有與通貨膨脹掛勾 的租金調整機制,這意味著房東可以在通膨環境下,隨物價上升自動 享有租金上漲的優勢,有助維持高股利政策。
景順實質資產社會責任基金投資團隊表示,不同實質資產在各年度 表現有所不同,除了帶給主動式管理很大的投資操作空間外,與其他 資產相關係數較低,跟傳統資產配合後,能提供分散風險的效果。優 勢四:規避通膨負面衝擊。實質資產的價格通常與物價指數連動,在 通膨的環境當中可望提供具吸引力的報酬率,展現通膨避險效果。
中國信託亞太實質收息多重資產基金經理人陳雯卿表示,隨俄烏戰 爭開打,市場對於通膨展望也從原本的暫時性轉向長期存在,實質資 產如REITs、基礎建設於3月表現相對亮眼,亞太(不含日本)實質資 產表現更勝亞太(不含日本)股票,其中以高息且股息發放增加族群 表現較佳。
近期看好新加坡、澳洲REITs;新加坡REITs評價合理且股息率高, 與當地10年期公債相比仍有4%左右利差;澳洲家計儲蓄率高於五年 均值,疫情趨緩後可望成為實體店家的消費動能,加上零售REITs公 布財報顯示銷售回升與資產價格止跌回升,股價反彈可期。
陳雯卿表示,由於實質資產具穩定現金流,與景氣連動度較低,近 期由於升息預期、戰爭等因素導致不確定性上升,市場對於景氣反轉 憂慮加深,建議投資人可伺機布局實質資產。
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