長春金融大樓 泰安產險奪標 |泰安產物保險

戴德梁行受業主委託標售的長春金融大樓日前以溢價1.8億元順利標出，由泰安產物保險公司成功奪標，以37.68億元勝出標得長春金融大樓。

戴德梁行表示，此次長春金融大樓標售案，推廣期間多達20餘組投資人進行領標，其中多組客戶皆進一步安排多次標的現場勘看，履勘團隊包含建築、結構、機電、消防等各領域專業人士，經過積極深入的評估後，所有可能的買方們均展現強烈企圖心，競爭白熱化，經過開標、審標、決標等嚴謹作業，最後由泰安產物保險公司雀屏中選，順利標得長春金融大樓，過程刺激精采，另一方面也適切地傳達了交易市場的信心與期待。

戴德梁行指出，長春金融大樓位於台北市金融機構匯集的南京松江商圈，擁有長期穩定租金收益、因為規模夠大亦符合中大型企業進駐作為總部使用，雖已18年，但因細心維護照顧屋況相當良好，為完整全棟的台北市中心商辦大樓。本案接近全棟規模而且單層樓高達4.8 米、一樓挑高6米、絕對稀有珍貴。本次標售底價為36.6億元，得標金額為37.68億元，溢價金額高達1.08億元，依得標價格拆算，一樓約為每坪185萬元，二樓以上約為每坪74.8萬元，坡道平面車位每個320萬元。此次成功標出，清楚顯現市中心優質辦公樓炙手可熱。（劉立諭）