旅館不景氣 信義區喊冷

南港地區的飯店原本鎖定吸納一級戰場信義計畫區的客源，但去年市場反轉，全台住房率下探，信義計畫區飯店自身難保，位於延伸戰線的南港飯店商圈，挑戰將會更為嚴峻。

信義計畫區三大飯店的住房業績，去年都呈現衰退，旅館業明顯不景氣。以龍頭飯店台北君悅來說，去年住房率64.6%、平均房價6,303元，住房業績略微下滑；位於市府轉運站的台北W飯店去年住房率76.9%，年減近3個百分點；寒舍艾美雖住房率雖逆勢成長4個百分點至78%，平均房價卻衰退6%至8,858元。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛說，東區飯店過去以商務客為主，然而台灣商務客從2011年的98萬人次衰退到去年73萬人次，加上來台觀光客沒量大幅成長，東區飯店當初重壓商務客的策略需要重新調整。

黃舒衛認為，機場捷運通車後，西區飯店有景點、價格、交通的三大優勢，若東區飯店沒有兼具其中兩項，恐怕難以競爭。

最早插旗南港、位於三鐵共構的六福萬怡酒店，對此最有所感。

酒店經理吳維寧表示，南港位處市郊區，交通便利性相對重要，萬怡高達八成以上為外籍旅客，高鐵通車後，住房率成長兩至三成。