合併＋售地 亞昕今年EPS衝5元

亞昕國際(5213)正式取得合併亞昕開發核准函，亞昕國際在順利合併後，今年將可依完工比例法認列「天地昕」個案，法人預估，此案今年將可貢獻2.8億元獲利，EPS貢獻度約0.8元。

此外，公司今年將處分林口兩筆土地，EPS貢獻高達近2元，以此估算，亞昕國際今年EPS將上看5元。

亞昕國際今年3月決議通過以1.39股亞昕開發換取1股亞昕國際，前 (18)日該公司取得合併核准函。亞昕國際(原已持有亞昕開發40％股權)將再取得亞昕開發60％股權，經股份轉換後，亞昕開發將成為亞昕國際持股100％的子公司，亞昕國際股本將增加至32.15億元，昨 (19)日董事會決議通過10月16日為合併基準日。

值得注意的是，亞昕開發與樸園開發合推的林口「天地昕」個案，總銷約55至60億元，亞昕開發分配總銷金額約45億元，該案為林口當地目前單價最高的豪宅案，每坪成交價在40萬以上，目前銷售率近7 成，預計明年底、後年初完工。

法人預估，亞昕國際在順利合併亞昕開發後，今年將可依完工比例法認列「天地昕」約三成業績，營收貢獻度約7.5億元，獲利貢獻約 2.8億元，以合併後股本32.15億元計算，EPS貢獻度約0.8元。

此外，亞昕開發今年第4季將出售林口兩筆土地，昨日董事會通過將先處分林口建林段約600多坪土地，法人預估，該筆土地獲利可達 4.5至5億元，後續將再處分林口另一筆300多坪土地，該兩筆土地處分利益約6億元，EPS貢獻度高達近2元，預計今年第4季將可獲利入帳。

亞昕國際今年主要業績來源為：承德路四段「餘白」、林口「日向」及新莊「平方」3個案，個案平均銷售率已達9成，目前已依完工比例法認列約6成業績，預計第4季完工取得使照後，將可持續入帳。

亞昕國際今年上半年稅後淨利4.24億元，EPS1.76元，下半年在「餘白」、「日向」及「平方」等建案陸續入帳，「天地昕」也加入認列行列，以及外加兩筆土地處分獲利入帳，法人預估，亞昕國際今年 EPS將上看5元。