比資色 三大標案將上場 |三商美邦人壽

國泰人壽昨（23）日成功搶標三商美邦宏遠大樓，在此同時，太子敦南大樓與前東帝士集團負責人陳由豪所有之內湖土地等2大法拍案卻流拍收場，前者因底價仍高、後者因得標後不好運用。

昨天1天之內3場拍賣，結果卻截然不同，顯見條件好、價位又合理的不動產才能受買方青睞。

後續將登場的標售案包括宜蘭縣府烏石港土地、黑松所有的微風廣場旁土地、南京東路華爾街之心等，條件都頗佳，應可受國壽高價搶樓的激勵，拍出好成績。

至於信義區A25土地之BOT招商案，將在下周一舉辦說明會。因壽險業買商辦大樓的難度愈來愈高，BOT案是否因而更有誘因，值得觀察。

國壽曾表態想買的太子敦南大樓位於敦化南路2段，落入法拍市場後，昨日已是第2拍，但底價114.13億元仍過高，拆算土地單價每坪高達2,105萬元，終究以流標收場。