買蘇黎世保險大樓 全球人壽展開議約

全球人壽可望拿下蘇黎世產險總部大樓。據了解，全球人壽董事會昨(20)日已授權董事長劉先覺及副董事長彭騰德，在一定價格區間內與蘇黎世產險議約，希望儘快敲定此交易案，此大樓未來不排除是 全球人壽的新總部大樓。

蘇黎世產險在今年6月底、7月初標售位於敦化北路、南京東路口，已有25年以上歷史的總部大樓，出售範圍為6∼12樓部分，樓地板面積2,600坪。

當時共有6組買家獲邀出價，包括國泰人壽、中國人壽、三商美邦人壽、富邦人壽及全球人壽等，最後由全球人壽以最高價拿到優先議約權，市場傳出全球人壽出價約在34∼36億元，每坪逾125萬元，創下台北市B辦新高價位。

此案由於有部分買家有疑慮、加上保險局關切，一直未能展開議價，近期市場傳出，全球人壽已向保險局解釋，將取得蘇黎世大樓部分自用，即不受限同一人同一關係人交易限額，不必以資金1.5％或淨值35％為限，即可完成此項交易。

保險局官員表示，若是自用不動產，不受單一交易的限制，但自用不動產總額以淨值一倍為限，各壽險公司必須自己評估適法性。

全球人壽董事會昨天也授權董事長以及副董事長與蘇黎世產險洽談後續購買事宜。

據了解，全球人壽將一部分自用，另一部分出租，在符合法規前提下取得蘇黎世敦北總部大樓，由於全球人壽目前總部是租用，未來不排除搬到這棟大樓。