建商：房價漲翻天 政府是禍首

建築開發業者昨（24）日聽聞學者專家批評炒作房價，反批如果

台北市泡沫化，那全世界房價早就泡沫化了。業者抱怨政府，已

兩年不釋出大面積國有地，讓地價愈飆愈高，讓他們成為高房價

下的受害者之一。

潤泰創新執行長劉忠賢說，目前台北市房價所得比還在7.6，學者

以每坪53萬元的預售屋房價當作北市平均標準有過高之嫌，台北

市不是每個區域的房價都要50幾萬元，還是找得到三、四十萬元

的中古屋，就看購屋者要住在什麼區域。

劉忠賢表示，近期房價漲翻天的罪魁禍首是政府，政府遲遲不釋

出500坪以上大面積國有地，土地稀有墊高了地價，建商也深受

其害，希望學者用國際視野看待台北的房價。

北區房屋總經理彭培業說，台灣房價不是用簡化的數字衡量，若

與全球主要都會區房價相比，還有增值空間，2008年台灣房市將

在國際市場扮演穩定角色，當前唯有提升國民所得，才能增加民

眾購買力。