寶佳林家宏 接櫻花建設董座

櫻花建設昨（8）日召開股東臨時會，全面改選董監，新任董事長

由寶佳機構董事長林陳海的長子林家宏接任，寶佳機構正式入主

櫻花建設。

股東臨時會也通過辦理7.8億元私募現金增資，每股私募價暫訂

12.7元，櫻花資本額預計由5.2億元增至13億元。櫻花建設總經理

王雪芹表示，未來櫻花建設將走高質感路線，推案以換屋型及精

緻套房等產品為主。

王雪芹說，櫻花建設負債約6億餘元，在新資金挹注下，可望加快

購地與推案腳步，位於台中市學士路、進化北路口的「戀家」總

銷10億元、大里的「櫻花101」也有8億元，都將在本月進場，今

年公司有機會轉虧為盈。

王雪芹強調，新的推案策略會與寶佳機構旗下的勝美建設區隔市

場。勝美近四年來在台中積極推案，鎖定首購及首次換屋客層，

並以先建後售方式，目前待售案件有70餘億元。

櫻花建董監事全面換血，除林家宏（合發建設董事長），新任董

事包括：曾周信（勝美建設董事長）、合陽管理顧問代表人黃獻

忠（原櫻花建設董事長）、沈淑貞及王雪芹；監察人為謝銀連、

白淑貞。

寶佳機構總部設在台北，旗下擁有寶佳、勝美、合發等30餘家建

設及營造公司。林陳海平時行事低調，旗下各公司都獨自運作，

但共用一個採購及會計系統，最高峰時在全台有1.5萬間待售房屋

，目前約有5,000餘戶。

由張宗璽創辦的櫻花建設，在1997年上市，1999年爆發財務危機

後，經營權輾轉由瑞聯集團董事長周啟瑞接手，但這幾年因銷售

狀況不理想，營運沒有明顯起色。

去年底市場盛傳，過去曾接手周啟瑞旗下偉鉅建設「勝美墅」、

「四季風華」等建案的寶佳機構將入主櫻花建設。寶佳是透過參

與私募增資方式介入，隨後即以4.85億元向偉鉅買下進化北路、

學士路口在建個案「戀家」，並指派寶佳北區財務主管王雪芹擔

任總經理，逐步主導經營權。

目前寶佳約取得櫻花建設23%股權，這也是繼入主美克能後，寶

佳再度介入上市公司經營的成功案例。據了解，寶佳將是櫻花建

設的金主與經營者，瑞聯則負責推案規劃、土地開發等。