台中飯店投資熱 傳寶成參一腳

兩岸三通及擴大大陸觀光客來台的政策有望，台中七期重劃區最

近掀起一股觀光飯店投資熱潮，包括鄉林、太子、聯聚建設、午

陽集團及源豐碾米廠，都將在七期規劃推出五星級觀光飯店，飯

店房間數初估超過１，０００間。

市場也傳出，寶成集團大股東與中部某家建商合作，最近購入七

期朝富路、沐蘭精品旅館旁，原立委蔡錦隆競選總部１，７１９

坪土地，每坪成交價達９０萬元，這塊土地使用區分為「新八」

，只能規劃飯店或百貨商場。

寶成集團昨天不願證實這項傳聞，但據了解，寶成將總部遷往台

中後，對台中的商用不動產市場表達高度興趣，日前才剛透過旗

下倍利開發，斥資６億餘元買下４，０００餘坪建地及建物；至

於購入朝富路土地，是否朝飯店開發，仍在評估中。

台中地區因中科、高鐵等建設陸續完工，帶動中部商務與旅遊市

場商機，近二年陸續有清新溫泉度假飯店、裕元花園酒店及亞緻

等新飯店加入，連同已營運的全國、長榮桂冠、福華、永豐棧麗

緻及日華金典，合計有八家五星級觀光飯店，在新飯店加入營運

後，八家業者的房間數暴增至２，２２０間，增幅近一倍。

這股投資熱潮方興未艾，其中又以規劃為新市政中心的七期重劃

區，最受業者青睞。鄉林規劃的國際會展中心，就有一棟２００

間房間的ＡＭＡＹＩ飯店；太子稍早收回原已出售的老虎城購物

中心後方１，２００坪角地，初步也朝觀光飯店或商務套房規劃

。