理想大地拚觀光 要引資50億 釋地100公頃 擬找外資開發旅館高球場

理想大地拚觀光 要引資50億 釋地100公頃 擬找外資開發旅館高

球場 1坪開價不到2萬

繼亞太會館將以１４９億元起標後，花蓮理想大地度假飯店也要

釋出１００公頃遊憩用地，採土地作價合資或出售土地方式與外

資合作，作價金額約５０億元。

據了解，包括歐系、美系與日系外資有興趣參與，一旦成交，將

是國內首見外資參與大型休閒不動產案例。

看好新政府將大幅開放大陸觀光政策，理想大地趁此機會擴大旅

館規模，預計釋出１００公頃土地、開發５００間客房的旅館、

１８洞高爾夫球場及１，０００戶休閒別墅，目前正委託美商仲

量聯行找尋合作夥伴。

仲量聯行董事總經理趙正義昨（２）日表示，理想大地董事長梁

清政希望達到無負債經營的目標，透過出售土地或出資合作方式

繼續開發，以１００公頃只開價５０億元換算，每坪不到２萬元

，已有數家外資及國內建商表達興趣。

梁清政表示，理想大地總開發面積達２５０公頃，目前僅完成８

公頃、約２００間客房的一期旅館；未來釋出的１００公頃土地

，是已變更完成的遊憩用地，開發項目包括旅館、休閒住宅及各

項休閒購物設施。

梁清政說，已委託國際知名建築師事務所ＷＡＴ＆Ｇ規劃，未來

休閒別墅都位於球道邊，享有絕佳的景觀，並規劃湯屋、ＳＰＡ

溫泉會館、德國酒莊、俱樂部及五星級社區服務中心。

至於旅館管理方面，理想大地已與Ｍａｒｒｉｏｔｔ

Ｈｏｔｅｌ（萬豪酒店）簽約，未來仲量聯行將與大陸及國外分

公司合作，引進更多合作資源，發展成為國際級度假休閒設施。