看旺選後 南山人壽壽億建豪宅 相中台北台中 香港老總：台灣房市

看旺選後 南山人壽壽億建豪宅 相中台北台中 香港老總：台灣房

市太超值了

看好選後兩岸三通引爆的房市商機，南山人壽總經理陳潤霖昨表

示，南山將投資五百億元與建商合作，在台北及台中投資建豪宅

，來自香港的陳潤霖說：「台灣不動產很好啊！和香港比起來，

簡直太超值了。」

陳潤霖說，全球不動產飆漲，但台灣的房價漲得卻有限，實在很

便宜，而且台灣的住宅不論軟硬體都很先進，還有很大的成長空

間，他表示：「如果開放陸資可以投資房地產，那前景就更好了

。」

今年因逢總統大選年，外資幾乎一致看好選後的股市、房市行情

，過去外商壽險業在台獵樓，多鎖定具有長期收租效益的整棟成

屋大樓，如今南山人壽打算與本土建商合作興建，華固建設總經

理洪嘉昇認為，「顯示外資看好台北及台中的中長線房市，極具

指標意義。」

陳潤霖並透露，除跨足興建豪宅外，南山人壽也有意參與威京集

團旗下的亞太會館競標案，和日前率先表態的新光人壽互別苗頭

。負賣亞太會館競標的戴德梁行總經理顏炳立指出，目前除台灣

的投資機構與建商外，還接觸到香港、陸資與其他私募基金，信

義計劃區土地稀少，亞太會館改建豪宅案房價想像空間相當高。

台灣房地產行情高燒不退，但海外的投資報酬率愈來愈低，擁有

龐大資金的壽險業只得積極投資台灣房地產。

其中以ＩＮＧ安泰人壽最為積極，斥資八十多億元，買下台中德

安百貨、桃園敏盛醫院、聯合科技大樓。

本土壽險業也不遑多讓，國泰人壽砸了五十多億元，買下敦南大

樓及台中廣三ＳＯＧＯ二館；新光金也花了六十多億元買下北市

明基兩棟大樓、華固預售案，是本土壽險業者中，投資不動產最

為強悍的業者，在壽險業及外資介入下，台灣房市行情應還有高

點可期。