新壽砸百億 標北市不動產 |新光人壽保險

搶北市不動產，新壽今年備妥一百億元銀彈！新壽董事會廿二日

決議，下周一（二十五日）將競標台北杭州南路四百坪土地，以

及三月廿八日標售信義區的亞太會館，二標底價共七十三億多元

，新壽希望能成功得標，將不動產投資比重維持在一定的水位。

新光金董事長吳東進一再強調，台北市地價只會漲不會跌，不止

看好台北市豪宅的市場，因此惜售信義聯勤的豪宅，改售為租；

同時吳東進也看好台北市的商辦大樓，更認為台北市地價有機會

一坪上看三百萬元。

在吳東進授意下，新壽去年幾乎有土地標售案都會去參加，如用

五十多億元買下明基的二棟大樓，又去買內湖瑞湖街廠辦、士林

的土地，有些是要繼續作商辦出租，有些則是要蓋豪宅出售，而

新壽在信義區A12的土地，已確定要蓋商辦結合五星級飯店的複合

式大樓。

新光金發言人許澎表示，隨著新壽資產每年增加一千億元左右的

速度，為了維持不動產投資比重在九％，因此新壽每年都約有一

百億元額度，要尋找好的不動產標的，這次如果能標得亞太會館

，新壽會繼續維持現有的經營方式，作會議場所或教育訓練場地

出租，至於杭州南路的房地，則是要興建豪宅之用。

亞太會館將在三月廿八日標售，底價喊出六十九億元，用舉牌喊

價方式，一次加碼四千萬元，新壽對此一方式也正在研究如何出

價；至於杭州南路的土地大約三百多坪，是鐵路局釋出的土地，

鄰近成功高中，底價四億多元，未來是興建豪宅的好地點。

新光金指出，亞太會館鄰近新光三越、誠品等多家百貨公司，商

圈熱絡、生活機能完善。新壽若購得亞太會館，與信義傑仕堡（

C1）及興建中的信義A12觀光旅館結合營運，將大幅提昇整體經

營效益。此外，為近年的不動產證券化投資部位，回補加碼標的

，伺機加碼百億元不動產，也一直為新光金近年的執行策略。