義聯義大城購物中心明年中完工 官田鋼轉投資夏都今年獲利上看 ｜夏都國際開發

義聯義大城購物中心明年中完工 官田鋼轉投資夏都今年獲利上看

3,000萬

鋼鐵廠搶攻觀光商機，義聯集團董事長林義守表示，看好未來兩岸

觀光商機，位在高雄觀音山上的「義大城」，購物中心、電影院

、摩天輪等遊樂設施明年中將完工營運，逾百億元的開發資金估

計１０年回收。此外，盤元廠官田鋼（２０１７）轉投資墾丁夏

都酒店，去年中開始辦理公開發行，最快下半年可完成，未來將

推動股票上市。

分食大餅

義?集團以鋼鐵起家，為國內不銹鋼龍頭，現於越南設高爐煉鋼廠

，近年因台灣鋼鐵業轉戰東南亞，義聯開始跨足教育、醫院領域，

甚至參與造鎮計劃。

位在高雄縣大樹鄉３０公頃的「義大城」，即是林義守近年最大

的投資，粗估總投資金額高達４７７億元。

義?４７７億建義大城

林義守指出，集團目前已投資２００億元開發義大城，城裡已陸

續完成別墅區、義守大學、中小學及幼稚園建置，其他還包括全

台最高摩天輪、電影院、四級平價及五級星高價飯店，購物中心

等。

官田鋼看好墾丁夏都

預估遊樂設施明年中可完工營運，未來義大城將成結合教育、醫

療、休閒娛樂的綜合商業住宅區。林義守並期望，政府盡快開放

兩岸觀光客，帶動南台灣觀光人潮，預估１０年內回收投資金額

。

除義?集團外，國內鋼廠也紛搶觀光商機，盤元線材廠官田鋼轉投

資墾丁夏都酒店，持股４９．８３％，為夏都最大股東。官田鋼

指出，看好墾丁觀光市場，公司去年新增「波西塔諾館」９４個

房間，總房數提高至近３００個。

墾丁去年觀光客數因內需不振微幅下滑，但夏都營運仍成長，官

田鋼並指出，今年暫不新增房數，從去年中夏都開始辦理公開發

行，最快下半年可完成公開發行程序，未來規劃上市櫃掛牌交易。

中鋼ＢＯＴ旅館持股４５％

法人分析夏都走高房價路線，符合Ｍ型需求，在墾丁有一定市佔

，加上近年來國內環保意識抬頭，墾丁不易有新開發案，因此夏

都後勢續看好，初估去年夏都貢獻官田鋼約２,９００萬元獲利，

今年有機會上看３,０００萬元。

國內鋼鐵龍頭中鋼（２００２）去年斥資３．６９億元，和皇昌

營造（２５４３）合資，參加高雄縣寶來溫泉五星級度假旅館

ＢＯＴ案，持股約４５％，預計興建２００間客房和１５間溫泉

湯屋，走高價位路線，明年動工，預估２０１０年完工營運。

不過，中鋼方面表示，由於中鋼首次切入觀光領域，因此持股未

過半，不過問經營，只單純投資當股東。