借殼上市 寶佳入股櫻花建 23% 將爭取董監席次 櫻花建可因此虧轉 |昇陽建設企業

借殼上市 寶佳入股櫻花建 23% 將爭取董監席次 櫻花建可因此虧

轉盈

房地產景氣不墜，建築大亨借殼上市櫃公司頻傳。寶佳機構旗下

合陽管理顧問公司，繼入主美克能（４７０３）後，也參與櫻花

建設（２５３９）私募，共取得約２３％股權，有意爭文今年董

監改選席次，今年新資金引入及「戀家」、「我愛櫻花」等案挹

注營收，可望轉虧為盈。

近５年來房地產市場大好，建商成這波景氣復甦的大贏家，在口

袋麥克麥克下，借殼上市更成營建大亨的風潮。

從２００４年山圓建設入主福纖（４４１６，後更名為三圓）、

麗寶機構入主名軒（１４４２）開始，到去年底昇陽建設入主弘

如洋（３２６６）等，超過１０家建築業者透過建設業務的移轉

，讓財務體質欠佳的原公司營運重現生機，業績多由虧轉盈，不

少經營權易手的公司股價逐步脫離「雞蛋水餃股」。

去年底台中市場即盛傳，過去曾接手偉鉅建案「勝美墅」、「四

季風華」的寶佳機構，負責人林陳海可望入主櫻花建的經營權。

據了解，寶佳已取得約２３％股權，櫻花建設主管透露，寶佳有

意在今年董監改選中取得席次，在新資金挹注下，櫻花建設可望

轉虧為盈。

由寶佳主導的櫻花建設也以４．８５億元，向偉鉅集團買下進化

北路、學士路口的在建個案「戀家」，並派任寶佳機構財務主管

王雪芹擔任櫻花建設總經理。

櫻花建設自有「櫻花張」稱號的張宗璽創辦來，１９９７年上市

，曾與啟阜、龍邦（２５１４）、長億、三采並列台中５大上市

建商，每年都擁有逾百億元的推案量，櫻花建設在台中逢甲商圈

投資興建不少社區，甚至有道路就以「櫻花路」命名。

１９９９年房市急轉直下，台中金主縮手，多家建商接連爆發財

務危機，上市建商只有緊縮投資的龍邦逃過一劫，張宗璽也因涉

入股市甚深，櫻花建設經營權輾轉易手，１９９９年來業績多呈

現虧損，為打銷虧損，公司資本額從２２億元的資本額一路減資

至１億元，接手的瑞聯集團董事長周啟瑞也曾一度急欲東山再起

，無奈部分建案銷售狀況不理想，經營權再落入寶佳機構手中。