潤泰轉投資 潤弘承攬陽明山豪宅 |潤弘工程

潤泰集團總裁尹衍樑蓋豪宅闖出名號，現在也向外開拓豪宅營造

商機，透過潤泰創新轉投資的營造廠潤弘精密承攬外案，明年接

案量將成長40%，達100億元，明年下半年將申請掛牌上市。

房地產業生力軍龍潤建設，昨（3）日與潤弘精密簽訂陽明山高級

住宅案「陽明帝景」工程承攬合約。陽明帝景的基地位於陽明山

山仔后菁山路上，由龍潤建設投資興建為五棟地上五層、地下二

層的高級住宅，總樓地板面積約6,700坪。

親自出席簽約典禮的尹衍樑說，潤弘不隨便接外案，會先評估做

不做得起來才接，且業主要很明理好配合，與其他營造廠不太一

樣，而龍潤建設正符合這個條件。

據悉，潤弘接案有「十P原則」，包括：業主要對、無法做好的

不做、要收得到錢、不墊款、要有預收款機制、工期不超過兩年

、業主關係不能太複雜、成本加成機制、不做保與最低利潤10%。

潤弘精密董事長賴士勳說，潤弘接案標準很「龜毛」，不過這三

年已建立品牌知名度，很多建案為了可以賣貴一點，反而會主動

上門。潤弘今年接案量約60億元，明年可望達到100億元。

潤弘資本額12億元，潤泰創新持股53%，營收來源10%至15%是科

技廠房，40%至45%是公共工程，40%是住宅案，目前興建中的住

宅營造案包括大隱建設的「藍海」、龍潤建設「陽明帝景」、保

力新莊案「風景」與國泰建設「御園」，其餘還有台北市體育場

整建統包工程。

潤弘精密成立12年，前身是評輝營造，為了推廣「營建產業工業

化及自動化」，從歐洲及日本引入講求精密、精緻與安全的「預

鑄設備」及「預鑄工法」，因此取名潤弘精密。目前潤弘除了統

包工程外，也製造預鑄構件及生產美特耐乾拌泥作建材，從設計

、生產至施工提供「一條龍」的服務。

潤弘精密在尹衍樑督軍下，對品質與工期要求相當高，已取得台

灣及全球專利多達200餘件，領先國內營建業，近日正準備股票上

櫃工作，預計明年第三季掛牌。