台工銀42.8億REITs 月底募集

台工銀獲金管會核准發行駿馬一號不動產投資信託受益證券（

REITs），將以國產實業大樓、中鼎大樓、漢偉資訊大樓等三棟辦

公大樓作為證券化標的，發行42.8億元的REITs，預計最快3月底

募集，4月底掛牌上市。

台工銀董事長駱錦明特別喜歡馬，「駿馬」也是台工銀的企業識別

標誌，加上馬代表推進力量，因此取名駿馬一號。

台工銀指出，這檔REITs標的物分別是北市大同區的國產實業大樓

、北市大安區的中鼎大樓與北縣中和市的漢偉資訊大樓，受託機構

為兆豐商銀，台工銀自己承銷。在信用評等部分，獲中華信評長期

twA、短期twA-2評等，評等展望「穩定」。

台工銀表示。駿馬一號的指標收益為4.05%，一年配息兩次，享有

6%分離課稅的優惠，藉由REITs可參與商業不動產的投資，並享有

投資標的未來增值收益，對高所得且欲獲得穩定報酬者，具投資

價值。

國產實業也在昨（13）日董事會中決議通過處分國產實業大樓，

發行REITs，處分利益約8.5億元，處分利益對每股獲利貢獻達

0.72元。