勤美砸百億 台中建購物商圈 |中港金典國際酒店

看好兩岸三通及高鐵通車效應，勤美集團董事長何明憲昨（8）日

宣布，將投資100億元，結合新接手的金典酒店、全國飯店、大廣三

商業大樓及周邊土地，為台中打造全新的休閒購物商圈。

近三個月來，勤美集團先與太子建設聯手，以54億元買下台中金典

酒店不良債權；接著勤美又分別以9億元及17億餘元，取得全國飯店

及大廣三商業大樓經營權，兩家公司總計投入逾80億元，在台中商

用不動產市場引起震撼。

金典酒店昨天更名為「日華金典酒店」，何明憲與太子建設董事長

莊南田一起宣布正式接手金典酒店。太子建設總經理陳仁欽出任金

典酒店董事長，並委由金典國際酒店管理顧問公司董事長胡渝生，

負責經營管理酒店。

昨天不少台中的企業家到場觀禮，其中以何明憲的姐夫、喬山健康

科技董事長羅崑泉與夫人最受矚目。台中磐石會的成員如順天建設

董事長柯興樹、優笠發董事長謝平上等人，也到場祝賀。

台中金典酒店受到母公司東雲等關係企業債務波及，去年遭交通銀

行、中華商銀等銀行團向法院聲請拍賣。台中地院三度拍賣流標，

今年5月由勤美、太子合資成立的日華資產公司，買下金典酒店債

權。

何明憲指出，除回鄉投資因素外；高鐵通車、兩岸三通、中科園區

及清泉崗國際機場等利多，也是重要考量。

何明憲說，台中市政府計劃在金典酒店附近，搭建陸橋橫跨台中港

路，銜接科博館綠園道，勤美將以日華金典、全國飯店及大廣三商

業大樓，為台中打造全新的休閒購物商圈。這三項不動產的資產規

模約250億至300億元。

據了解，勤美除將整建全國飯店，還將利用逾4,000坪停車場用地，

部分由旗下璞真建設推出每坪單價逾30萬元的豪宅；另一部分不排

除與太子建設合作，參考統一夢公園模式，規劃大型購物商場。

至於大廣三商業大樓，勤美正進行招商出租作業，初步鎖定3C資訊

業種，預計三個月內完成招商，大樓頂樓則有一家運動健身連鎖業

者進駐。

何明憲說，金典酒店除經營飯店，一至九樓的商場也在招商，目前

有四家百貨商場業者有意進駐，預計明年定案。金典酒店今年預估

營收約7億元，明年挑戰8億元。

莊南田表示，他與何明憲理念、興趣相投，太子從事建築30多年，

經營飯店一直是心中的夢想。10年前和福華飯店合作，首次參與墾

丁福華飯店BOT開發案；金典酒店是第二次實現這個夢想。

金典酒店原經營團隊獲得全員留任，胡渝生強調，主要是誠信經營

理念與勤美、太子不謀而合，新經營團隊擬投入1億餘元進行軟硬

體改善，使日華金典煥然一新。