勤美太子 拿下金典酒店所有權

由勤美（1532）與太子建設（2511）合資設立的日華金典國際酒店

公司，以55.46億元買下中港金典酒店特定資產，取得台中金典酒店

實質所有權，讓金典酒店正式與東帝士集團切割，避免其財務問題

拖累飯店未來的營運。

根據規劃，日華金典取得中港金典特定資產後，仍委託現有的團隊

經營，現階段將先穩定飯店營運，接下來會著手飯店樓下的商場招

租。

未來勤美與太子將進一步以金典酒店為標的，發行不動產受益憑證

（REITs），擴大商用不動產事業收益。

勤美與太子共同公布，旗下日華金典向原屬東帝士集團的中港金典

酒店公司，買下中港金典國際酒店特定資產，包括不動產所有權、

商標權及營業權等，總交易金額55.46億元。

由於先前勤美與太子建設已斥資42億元買下中港金典酒店債權，拿

下實際經營權，因此這次交易，日華金典實質上只需再拿出13.46億

元即可。

根據研揚、廉誠兩家鑑價公司估價，金典酒店整體資產價值介於60.5

億元至60.6億元間，勤美與太子買下台中金典酒店後，光是資產的潛

在利益就超過5億元，未來進一步發行REITs，整體利益將更為驚人。

勤美近期積極進軍商用不動產以及不良債權業務，除了台中金典酒

店外，日前還買下台中另一家五星級大飯店—全國大飯店逾九成的股

權，同樣也委託現有團隊經營。

市場預期，全國大飯店一年將可為勤美貢獻超過1億元的獲利。