借殼上市風 席捲營建業 |龍巖人本

近二年來房地產景氣熱絡，營建業開發利潤攀升，借殼入主營建公司

的案例不少。國內殯葬業知名業者龍巖集團，年初正式入主大漢建設

（５５３０），股價在短短的三個月，上漲四倍；高雄房地產代銷龍

頭聯上集團，一宣布取得數位春池（２５３７）的經營權，春池股價

連飆數日，一張難求。最近的消息是：林口在地建商亞昕開發，計畫

將上櫃軟體商捷鴻資訊（５２１３）改造成為房地產開發；市場更傳

出，國內「借殼大王」侯西峰，有意結合高雄地區人士，投入皇普建

設（２５２８）經營體質的改造。

法人指出，一般被借殼的公司，都是經營陷入困境，新團隊是否能善

用資金及專業經營能力，才是觀察企業能否重生的重點。

其中龍巖集團取得大漢建設經營權的方式，是櫃檯買賣中心首樁上櫃

標購案；大漢建設因股東間不合，主要大股東將手中三九．三二％的

股權，拿出來標購，龍巖是以加權平均成交價格十二元，取得原預定

標售股數的八○．八九％後，順利入主，之後大漢股價一路飆漲，一

度來到五三•一元，短短三、四個月，股價漲幅高達三四二•五％。

已由亞昕開發入主並取得經營主導權的捷鴻，近年因軟體業競爭激烈

而營運不善，去年營收僅二億二千萬元，較二○○四年減少四一％。

亞昕方面指出，人馬入主董事會後，計劃先減資打銷虧損，再透過私

募現增的方式，為公司營運引入活水，並逐步減少電子業營收比重。

皇普建設前任董事長段津薪因轉投資事業眾多，房地產景氣下滑後爆

發財務危機遠走中國大陸，皇普也受殃及，法院指派當時副董徐有得

擔任臨時管理人，靠租金收益及處分台灣大總部大樓慘澹經營。國內

地產圈盛傳，皇普已透過私募引進侯西峰「侯系資金」。

市場盛傳今年皇普董監全面改選後，侯西峰將接手皇普，他將為曾共

同在南部打拼事業的段津薪出面，爭取皇普浴火重生的機會，將把過

去併購且重整國揚的方式，再度運用在皇普。