提高資金運用報酬率 三商美邦購置總部大樓 |三商美邦人壽

看好不動產市場，又一壽險公司進軍不動產！三商美邦人壽董事會通

過，購買位於建國北路的總部大樓，副總潘建志表示，購置不動產，

一方面可增加資金運用管道，另方面也可減少租金支出，有效提高資

金運用報酬率。

隨著國泰、新光、台壽等大型壽險業，有意加碼不動產，三商美

邦人壽也宣佈購買總部大樓。

三商美邦人壽副總潘建志表示，三商美邦位於建國北路的辦公處

，原承租一、七、八、九、十二、十五、十七，共七個樓層使用；考

量保險業投資和自用的功能，因此，向關係企業三商行，買下整棟大

樓，建物二十層，交易金約為十一•六億元，初步估計投資可獲得約

五％年報酬率。

截至今年六月底，三商美邦人壽可運用資金為一千兩百五十五億

元，其中，有價証券比例最高，為五一•五％，放款約二一•六％，

國外投資比例一三•三％，不動產僅一•六％（約二十•○八），其

他約一二％。

潘建志表示，由於目前不動產部位仍處低檔，因此，未來將加碼

不動產，只要有好的標的，都會去評估。

三商美邦人壽也已於台北市信義計劃區、台中市七期重劃區、嘉

義市精華地段、台南市金融商圈、高雄市後火車站商圈、屏東市百貨

商圈等地，購置自用辦公大樓，前年則在高雄左營捷運商圈自建地上

1 4層、地下４層辦公大樓。