東森媒體蓋總部 聯貸30億 |凱擘股份有限公司

東森媒體集團昨 (5)日和華南銀行等三家銀行簽訂聯貸合約，籌措

關渡媒體大樓土地款30億元，東森計畫興建可容15,000人的媒體

大樓，規模稱冠東南亞媒體。東森預計再籌措50億元興建費用，

總投資額達80億元，為台灣媒體史上最大的投資。

東森媒體集團為興建位於關渡的媒體總部大樓，以其基地辦理30

億元銀行聯貸，由華南銀行、中國國際商銀、中華開發工業銀行

三家行庫共同承做。

東森媒體集團在媒體上、中、下游的投資已超過350億元，此次籌

建媒體總部，將打造一個夢工廠製作中心。關渡媒體大樓預計200

8年完工進駐，屆時東森媒體集團將挑戰1,400億元目標，創造9,00

0個就業機會，將成為全世界華人民營最大的知識經濟媒體企業集

團，在全球五大洲都將有東森電視的收視戶。製作中心均以本基地

大樓生產輸出。

除了30億元購地資金辦理聯貸之外，另需籌備工程款50億元，土

地和大樓造價總預算高達80億元，將是台灣媒體史上最大的投資

，顯示集團根留台灣決心和發展媒體產業的企圖心。儘管投入資

金相當龐大，但以年息5%推估，年息4億元，每月平均3,300萬元

，平均每坪成本才550元，較目前房租每坪1,500多元便宜許多。

因此，從財務面而言，自建大樓比長期租房子省錢。

東森媒體集團去年營收總額350億元，約為10億多美元，規模已經

和跨國新聞機構CNN相當，在美國可以進入媒體業前十名。今年

業績可望推進到570億元，其中包括東森電視56億元、東森電視購

物300億元、東森媒體科技90億元、遠森網路科技130億元。