科技園區租金 漲很大 |忠泰建設

據國泰房地產指數調查，以漲勢來看，今年第2季南港科技園區商辦租金年增6.06%最高，每坪月租金來到1,952元新高，超過北市A辦、B辦，以及內湖科技園區等辦公大樓漲幅。

忠泰建設總經理瞿世泉表示，由於內科商辦趨飽和，在內科外溢效益下，加上南港在政府的東區門戶計畫等諸多重大建設拉抬，成為科技大廠高指名度進駐區域之一。

觀察最新一季國泰房地產指數，以開價來看，北市A辦每坪月租金為3,347元居冠，其次為B辦的2,062元，而南港科技園區每坪月租金來到1,952元新高，不僅超過內湖科技園區，更緊追在B辦之後；以漲幅來看，南港科技園區以年增6.06%居首，其次為內科的年增1.7%、B辦的1.6%，A辦漲幅為0.9%。

至於議價率，相較去年同季，內科微幅擴大，南港大幅縮減，台北市其他地區則維持穩定。