亞東預拌混凝土：堅實運營，領航建築材料行業

近期，台灣房市打房政策導致住房市場開工率下滑，對預拌混凝土的需求也受到影響。然而，在科技廠辦、智慧園區及都市更新市場的訂單支持下，預拌混凝土市場預計在2025年將呈現「價穩量縮」的格局。環泥（1104）、國產建材（2504）、亞泥（1102）旗下的亞東預拌、力泰（5520）等業者均預期2025年營運將維持穩定，獲利則有望持續成長。

環泥公司指出，根據南部幾處預拌混凝土廠的回報，2025年客戶下單量相比今年確實有微幅降緩的現象。

亞東預拌則表示，從2024年第四季的出貨量來看，建商和房地產開發商的下單動能已經轉向觀望，因此亞東已經對2024全年的出貨目標進行了下修，從原本預期的年增5％～7％，調整至與2023年相當甚至小幅減少。

面對市場需求的減少，國產建材指出，南部科技廠辦、智慧園區的持續開發，有望彌補房地產市場對預拌混凝土需求的減少。

第四季本應是預拌混凝土廠的傳統旺季，但由於打房政策影響，房產建案開工率下滑，力泰自第四季以來，每月營收均略為下滑。

市場分析認為，政府打房政策確實導致預拌混凝土廠第四季營運「旺季不旺」，但價格仍維持在每立方米3,200元以上的高檔水平。此外，各預拌混凝土廠近年來積極推廣單價更高的高強度、低碳水泥，預計整體產業的獲利能力不會下降，反而可能有所提升。

亞東預拌預期，即使2024年的出貨量可能略為減少，但獲利還是會創下新高。

國產建材和力泰前三季的稅後純益已創同期新高。業內人士指出，隨著科技廠辦、企業總部、豪宅市場對預拌混凝土品質標準的要求日益提高，預計2024年全年獲利將不會低於2023年，2025年也可望維持在高水準。