海霸王獨家搶購：底價上揚，85大樓新標記|海霸王

高雄市的地標建築85大樓近期再度引起關注，這座曾經命運多舛的摩天大樓，昨日（14日）進行第三次法拍，結果讓人驚艷。據悉，此次拍賣的底價為54億4,026.8萬元，最終以僅高於底價1萬元的價差，由海霸王集團旗下的凱德唐股份有限公司成功得標。這次拍賣，不僅顯示了海霸王在高雄市投資的決心，也為這座歷史建築帶來新的希望。

儘管85大樓在過去曾經遭遇多起意外事件，導致部分商業活動停擺，但這次海霸王集團的投資，計劃將低樓層部分打造成餐飲複合商場，並以五星級飯店的標準進行經營。雖然目前尚無確切的投資金額，但從這個規劃可以看出，海霸王對於這個項目的投入絕不馬虎。

值得注意的是，這次拍賣的標的物並非全數85樓層，而是34及35樓與37至85樓的部分樓層。這些樓層當中，部分已經由樂活商旅及君鴻國際酒店使用中。而此次拍賣的底價相比首次拍賣時的85億元，打了六折，顯示市場對於這個標的物的評估。

然而，這次拍賣並非毫無風險。由於85大樓曾因涉及不法所得而被最高法院禁止處分，因此即使凱德唐股份有限公司成功得標，仍需待最高法院檢察署同意塗銷後，才能辦理所有權移轉登記。這一點讓整個交易過程蒙上了一層陰影。

不過，儘管存在這些限制，這次拍賣的結果仍然讓市場感到振奮。寬頻房訊指出，這次拍賣的成功，不僅反映了投資者對於高雄前景的看好，也為未來D3土地的法拍市場帶來了信心。