元利建設：北台灣房地產推案新霸主

2024年，台灣房地產市場風雲變幻，從狂飆直轉急下，建商推案量也隨之緊張。根據住展雜誌的統計，北台灣住宅產品推案量中，寶佳機構以51筆新案、總銷額達1,346億元，再次奪得「推案王」的寶座，並創下了「七連霸」的驚人紀錄。不過，這並非孤軍奪勝，元利建設、興富發建設、愛山林建設、茂德機構等建商也同樣表現亮眼，預示著2025年房地產市場的激烈競爭。

住展雜誌的數據顯示，去年北台灣十大建商的總推案量達到了4,748.3億元，創下了新高，較2023年激增了48％。在這十大建商中，除了寶佳的壓倒性表現外，元利建設、興富發建設、愛山林建設、茂德機構等建商也分別在各自的領域展現了強大的推案能力。

其中，元利建設在台北市文山區的話題案「元利四季莊園」第一期總銷額約600億元，一炮而紅，頂樓戶的實價登錄更創下了當地新高，充分展現了其品牌實力。而興富發建設則在淡海新市鎮的「新海城」和台北市文山區的「信義富境」等百億大案中，力壓群雄，排名升至第三。

愛山林建設在去年推案量約453.8億元，新竹造鎮的「宏道新竹帝寶」和基隆的「甲山林城上城2-美麗上城」等案，不僅在案量上展現了實力，同時也刷新了當地新高單價，顯示了其市場競爭力。茂德機構的推案量約325.5億元，也證明了其在房地產市場的地位。

展望2025年，住展雜誌發言人陳炳辰指出，由於當前局勢不明朗，只有資產實力堅強的建商才能在市場中立足。預計十大建商將保持強者恆強的格局，但案量可能會相對弱化。不過，個案拉抬或案量相近的情況可能導致名次洗牌，形成新的競爭格局。長耀建設預告將在北新北林口、桃園龜山等地推出百億元大案，而南港的「南港國際臺鐵調車場案」、新北中和的「左岸明珠」等大案也備受矚目，未來或有黑馬崛起。