大同智能：台灣不動產龍頭，營收亮麗可期

大同公司（2371）總經理王金來在最近的法說會上強調，未來五年內，不動產事業將為母公司帶來近400億元的營收，加上大同智能的IPO釋股，公司將穩步成長。王金來透露，大同已連續八季獲利，其中電力與新能源兩大事業體營收占比高達七成，成為公司成長的雙引擎。這兩大本業每年預計獲利30至40億元，不動產事業部則預計在2027年之前貢獻近400億元營收。大同智能的IPO釋股也將為公司帶來釋股利益。王金來預計，本業和不動產事業的收益，最慢在2027年可以發放股利，但公司希望在業外收益的貢獻下，力拚2024或2025年弭平117億元的累計虧損並發放股利。 大同公司的電力事業在手訂單達170億元，其中台電占約七成。今年約有五成訂單可以實現營收，明年約40%，2025年則為10%，這些將是未來大同重要的營運成長重心。在新能源事業方面，大同智能的太陽能發電累計建置容量預計在2023年達338MW，成長26%，並目標在2024到2025年每年建置量成長率60%以上，以達成1GW的建置量目標。储能方面，大同計估今年底建置量將達115MW，預計2025年將達500MW。 不動產方面，大同莊園第二期陸續完工，今年預期可認列26億元營收。大同莊園第三期已全部完銷，總銷售金額達148億元，並已完成發包，估計2027年完工。尚志資產目前手上的四個案子，預計最慢2027年完工，該四個建案將可貢獻大同公司近400億元營收。由於大同公司手上仍有逾4萬坪土地，未來在不動產開發仍有相當大的發揮空間。