京站實業：2026桃園、高雄新店展開布局|京站實業

京站實業近年來在百貨零售業界可說是風雲際會，不僅車站人潮回流，IPO之路也再度成為焦點。自2018年3月底在興櫃登錄以來，京站已經經過了五年的等待，上市櫃的進程似乎有些緩慢。但據了解，這主要是因為營收來源過於集中於單一店面，主管機關要求京站時尚廣場營收占比需降至7成以下。因此，京站自去年開始積極拓展，除了購買小碧潭商場自有資產外，還加速發展新店計畫，包括桃園、高雄等地均已簽下商場營運，預計2026年隨著新店開幕，有望順利上市櫃。 京站近年來表現亮眼，連續十年獲利，去年EPS達1.86元，較前年逆勢倍增。為了順利上櫃，京站已跨足竹北龍享廣場的委託管理案，並與隆遠集團合作在桃園藝文特區興建商業大樓，由京站承租20年經營零售商場。此外，京站還參與高雄火車站站東舊宿舍區都更，規畫萬坪商場，預計桃園、高雄的大型新據點將在2026年開出，為營收帶來新的貢獻。 隨著車站人流逐步回復，京站時尚廣場等入店人流均較去年增加10％～15％，近一季營業額成長近20％。看好疫後實體購物欲望解放，京站在母親節檔期推出組合優惠，預期目標業績將較去年同期跳升3至4成。 京站總經理柯愫吟在30日的記者會上表示，隨著疫情影響退去，人流與業績同步成長，目前業績表現和2019年疫情爆發前幾近持平。而今年母親節檔期因去年同期疫情再爆發相對基期低，目標相對高。柯愫吟還提到，疫情過後，餐飲業種成長最強勁，年增20％～30％，服飾類表現也不俗，成長約15％。香氛類商品在疫情期間一炮而紅，消費者年齡層有年輕化趨勢，今年以來業績也有20％高成長。為了迎接母親節，京站推出萬件6,000元的優惠組合商品，並加碼推出卡友單筆消費滿6,000元就有機會獲得6,000元商品券等好康。