國民黨中投招標 售出有望

國民黨昨（21）日公開刊登標售中央投資公司的公告，將在6月底決標。為確保中投第三度招標不要流標，中投此次公開標售，以沒有法律訴訟爭議的資產為主，其中，包括中央產物保險大樓、八德大樓等不動產，都是頗具價值的商辦不動產，市場推估市價至少250億。國民黨指出，景氣好轉，買家較有意願投資，將努力爭取合理價格標售，希望能賣個好價錢，價格至少不要低於「市場預期」。依招標相關規定，國民黨若要在6月底前替中投找到買家，必須在 40日前對外公告，國民黨內部亦盛傳，已經有買主對接手中投展現高度興趣，此次招標，中投應將確定異主。中央投資公司曾在2007年政黨輪替前、2009年2月兩度公開招標，但皆因故流標。中央投資公司的資產約400億，負債約160億，淨值初估約250億。中投旗下持有多家上市企業股票及多筆不動產，另外亦持有不少創投公司股份，但這部分資產價值較難評估。市場認為，中投資產中，以不動產部分最具「吸引力」，包括國民黨八德大樓、火車站旁的中央產物保險大樓、雙子星大樓建築用地的部分產權，都是市場上認為頗具投資價值的資產。但中投持有的資產，亦有部分陷入法律訴訟，包括昔日中廣、中影等名下資產，目前仍在纏訟中。為加速中投出售，在勤業眾信財物諮詢公司建議之下，國民黨決定將有爭議的資產切割，將發生訴訟爭議的資產，轉移到新成立的「欣裕台公司」名下，先讓不具訴訟爭議的黨營事業能夠順利賣出，至於欣裕台公司的資產，未來有可能另採議價折價的方式賣出。欣裕台公司已在今年4月19日向經濟部登記，資本額70億元，公司負責人仍為中投董事長黃怡騰。根據指出，沒有訴訟爭議的中投黨產，淨值初估為170億元，不過，由於商辦不動產價格持續上漲，再加上沒有訴訟爭議，市場預估市價至少在250億元以上，國民黨亦期望，賣價不應低於該數字，不過，國民黨方面並未證實買家是否已經產生，對於招標細節亦三緘其口。