華擎、東擎斥35億購華固商辦

輝達決定入駐北士科設立星艦企業總部，帶旺周邊商辦市場，華固北投商辦案「華固創匯園區」又見大戶買家進場，和碩集團旗下華擎科技、東擎科技兩家公司，合計以35.47億元共買下32戶，可望貢獻華固每股純益2.44∼2.66元，成獲利大補丸。

另華固首度插旗新店央北、總銷120億元的「華固譽誠」開賣不到半年已售逾8成，品牌力撐腰下，該案儼然成為近期北台灣順銷指標案，預計2029年完工交屋後將成為華固交屋入帳主力。

華固北投大案華固創匯園區再度「賀成交」，華擎科技宣布以24. 18億元，買下辦公室22戶合計3,122.38坪，以及72個車位，每坪交易價約71.21萬元。另，東擎科技以11.29億元，買下10戶及28個車位，換算每坪交易價約70萬元。

華固總經理洪嘉昇指出，華固創匯園區累計銷售已逾2成，已售約 70多億元。華固這次處分華固創匯園區予華擎、東擎，總購置金額3 5.47億元，依處分利潤率22％∼24％估計，可望貢獻華固EPS達2.44 ∼2.66元。

至於台股持續創高，游資是否有轉進房市跡象？邱俊陽分析，「台股是全民運動，要直接從台股獲利再轉進房地產，一般建案較少，但頂級豪宅客戶是有的，因為他們獲利部位較大，有賺到錢還是要轉為不動產，他們手中已經有很多房子，但只是要更好的！標的多是總價兩三億以上的產品！」豪宅交易量本來少、成交速度就慢，但只要好產品，他們就會買。