兆基風波 經部促重建經營團隊

包租代管公司兆基屋管爆財務糾紛，經濟部因參與投資並持股而捲入風波。經濟部產發署19日表示，爭議公司債是兆基屋管的大股東趙姬投資發行，屬前董事長李建成個人行為，因而造成兆基屋管股東權益受損，將要求兆基屋管提告，並督促公司重建經營團隊。

產發署說明，依據兆基屋管公司登記資料，趙姬投資持有約34.93 ％股份，宏碁公司持有約17.9％，李建成約持有1.01％，趙姬投資為兆基屋管的大股東。

產發署進一步表示，爭議公司債為趙姬投資與寄居蟹管理顧問公司所發行，由李建成主導，而後因投資失利無法正常兌付，造成爭議。兆基屋管並未發行公司債。

產發署指出，經濟部產發署「加強投資策略性服務業實施方案」，接受能率亞洲資本於2026年3月申請1：1搭配投資，5月通過投資案。產發署「加強投資策略性服務業實施方案」信託專戶持股比例約2.1 2％，並委託能率亞洲代表行使股東權益。

方案投資前，能率亞洲已進行盡職調查，針對資金來源、營運計畫及財務結構等進行綜合評估，並經產發署邀集專家共同審議，始進行投資；投資後，能率亞洲即派任董事代表參與公司治理，並須每季訪視及提供兆基屋管財報，以掌握公司營運情形及財務狀況。

產發署表示，為支持政府社會住宅包租代管政策，產發署與創投業者共同投資兆基屋管，運用國發基金協助其營運發展，而有關李建成個人行為，造成兆基屋管股東權益受損，將要求兆基屋管向李建成提告求償。

同時，產發署已與該創投業者及其他股東共同督促兆基屋管重組經營團隊，推選合適董事長，以維持公司正常營運，並調查募資過程是否有虛偽不實及投資款挪用情事，確保投資契約承諾及保證事項能如實履行。