公告本公司向關係人處分使用權資產(提前終止商場租約)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:1.土地標示:新北市新店區中正段165地號等，共計3筆土地。2.建物標示:新北市新店區中央路157號5樓等，共計4戶建物及34個停車位。2.事實發生日:110/1/28~110/1/283.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:實際租賃面積:約4,208.37坪、停車位34個；租期10年。租金總計新台幣(以下同):377,883,170元(未稅)使用權資產淨額減少:284,856,147元。租賃負債總額減少:286,504,725元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:1.交易相對人:日勝生活科技股份有限公司。2.與公司之關係:本公司之最終母公司(間接持有本公司股權73.39%)。5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:1.關係人為交易對象之原因:本公司於109/12/14董事會決議購買美河市商場及停車位，已無承租需求，故提前終止租約。2.前次移轉之所有人:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計租賃修改利益:新台幣1,648,578元。8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:提前終止租約。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:不適用。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。11.專業估價師姓名:不適用。12.專業估價師開業證書字號:不適用。13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。17.會計師事務所名稱:不適用。18.會計師姓名:不適用。19.會計師開業證書字號:不適用。20.經紀人及經紀費用:不適用。21.取得或處分之具體目的或用途:已無承租需求故提前終止租約。22.本次交易表示異議之董事之意見:無。23.本次交易為關係人交易:是24.董事會通過日期:民國110年01月28日。25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年01月28日。26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無。