公告本公司董事會決議變更110年度現金增資之資金運用計畫案

1.董事會決議變更日期:111/04/262.原計畫申報生效之日期:110/08/113.變動原因:本公司原增資計畫係用於安平遊艇城第二期開發案，惟考量公司現行運作及為提高資金運用效益，並確保股東權益，擬增加計畫項目「高雄港愛河灣遊艇碼A區開發案」，變更後增資計畫將用於安平遊艇城第二期開發案及高雄港愛河灣遊艇碼頭A區開發案。4.歷次變更前後募集資金計畫:(1)計畫變更前:安平遊艇城第二期開發案，所需資金總額為新台幣1,750,000千元。(2)計畫變更後:安平遊艇城第二期開發案1,750,000千元及高雄港愛河灣遊艇碼頭A區241,600千元，所需資金總額為新台幣1,991,600千元。5.預計執行進度:安平遊艇城第二期開發案預計於112年度第四季執行完畢；高雄港愛河灣遊艇碼頭A區預計於111年度第三季執行完畢。6.預計完成日期:安平遊艇城第二期開發案預計於112年度第四季完成；高雄港愛河灣遊艇碼頭A區預計於111年度第三季完成。7.預計可能產生效益:(1)安平遊艇城第二期開發案安平遊艇城第二期開發案其主要建置會員度假中心、海濱villa樓、遊艇會所大樓及34席碼頭泊位等，其建置工程已於110年第一季開始，預計於112年第二季底完工，112年第三季正式啟用。調整後為安平二期開發案其效益修正原預計可產生現金流量入約為4,134,216千元，預估資金回收年限約為9.66年，投資報酬率為9.02%。(2)高雄港愛河灣遊艇碼A區開發案高雄港愛河灣遊艇碼頭A區開發案其主要裝修遊艇會所大樓及建置87席碼頭泊位，建置工程已於111年第一季開始，預計於111年第三季完工，111年第三季正式啟用。自投資高雄港愛河灣遊艇碼頭A區開發案可產生現金流量入約為296,278千元，預估資金回收年限約11.05年，現階段以規劃經營19年8個月之投資報酬率為8.94%。綜合上述，合併整體效益共計為預計可產生現金流量入約為4,430,494千元，預估資金回收年限約 9.62年，投資報酬率為9.01%。8.與原預計效益產生之差異:無重大差異。9.本次變更對股東權益之影響:對本公司目前及未來整體業務發展及財務結構應有正面助益。10.原主辦承銷商評估意見摘要:不適用。11.其他應敘明事項:無。