代子公司大蓄能源股份有限公司補公告向非關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台中市龍井區忠和段等5筆土地

2.事實發生日:112/4/28~112/4/28

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量:7,720平方公尺，折合約2,335.30坪。

(2)每單位價格:籌備期間及第一階段營運期間每坪租金每月新台幣400元;

第二階段營運期間每坪租金每月新台幣450元至800元，

實際金額以當時關連工業區鄰近土地之租金行情調整之。

(3)交易總金額:使用權資產新台幣168,893,461元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人:為6位自然人

(2)與本公司之關係:非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件:籌備期間租期2.5年、第一階段營運期間租期10年、

第二階段營運期間租期5年，依合約規定每月為一期，按期給付租金。

(2)契約限制條款:無。

(3)其他重要約定事項:如因與大蓄能源股份有限公司(簡稱大蓄公司)

建置儲能系統及相關周邊設施之事由(包括但不限於因台電饋線容量

不足、主管機關核准設置容量低於預定設置容量、無法取得設備

認定文件、經大蓄公司評估不利設置此系統之事項、土地徵收、

政府或相關法令等因素)致此系統預定設置容量下修或無法設置時,

雙方得終止本契約。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)決定方式:雙方議定。

(2)價格決定之參考依據:參考鄰近地區租金行情議價。

(3)決策單位:進金生能源服務股份有限公司董事會(母公司董事會)。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

展茂不動產估價師聯合事務所

11.專業估價師姓名:

楊哲豪

12.專業估價師開業證書字號:

(109)北市估字第000287號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

作為本公司營運使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國112年07月29日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年07月29日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無