補充 112/08/11 公告本公司董事會決議購置不動產事宜

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

一、土地標示：(依地政機關登記簿登載為準)

座落：新竹縣竹北市台元段93、97-1地號等貳筆。

面 積：1,983.47㎡(600坪)，權利範圍全部。

二、建築改良物標示(依地政機關登記簿登載為準)

座 落：同上段677建號等壹筆。

面 積：約4575.85㎡（1,384.19坪），權利範圍：全部

門 牌：新竹縣竹北市環北路2段50號。本買賣含未辦登記增建物。

做為自有廠房辦公室使用。

2.事實發生日:112/8/18~112/8/18

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：土地面積及建物面積：土地600坪，每坪$426,808.89元；

建物總面積：1,384.19坪，每坪$46174.78元。

交易總金額:董事會決議以新台幣三億二仟萬元(加值型營業稅外加)。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人:好棒科技股份有限公司

(2)與本公司之關係：非本公司之關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款：新台幣32,000,000元

第二期款：新台幣32,000,000元

第三期款：新台幣32,000,000元

第四期款：新台幣224,000,000元及加值型營業稅3,195,733元

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：採議價方式。

價格決定之參考依據：參酌市場行情及專業不動產估價師事務所之估價報告書。

決策單位：董事會決議以新台幣三億二仟萬元(加值型營業稅外加)，授權董事長

處理。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

茗強不動產估價師事務所評估總價值：

新台幣 參億貳仟零貳拾捌萬肆仟玖佰柒拾玖 元整

11.專業估價師姓名:

茗強不動產估價師事務所：蘇又德估價師

12.專業估價師開業證書字號:

不動產估價師開業證書字號：(104)中市地估字第000083號（換發）。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

依合約約定。

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應公司未來營運發展需求。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

1.民國112年8月11日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國112年8月11日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

經董事會通過授權董事長處理簽約等相關事宜。