代子公司光速展店實業有限公司公告取得使用權資產 ｜光速火箭

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

1.土地坐萿：臺北市萬華區福星段三小段172、173地號等2筆土地。

2.建物標示：臺北市萬華區福星段三小段806建號。

3.建物門牌：臺北市萬華區漢中街119號。

2.事實發生日:114/1/8~114/3/28

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量:建物租賃面積171.39平方公尺(約51.85坪)

(2)每單位價格:114/3/1-117/2/29新台幣90萬(未稅)/月

117/3/1-120/2/28新台幣92萬(未稅)/月

(3)交易總金額:使用權資產金額61,129仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：台昌租賃有限公司

與公司之關係：非本公司關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)付款條件:租金以每月為一期支付，114/3/1-117/2/29每月租金為新台幣90萬

(未稅)，117/3/1-120/2/28每月租金為新台幣92萬(未稅)。

(2)租賃期間:114年1月24日至120年2月28日,共計6年。

(3)契約限制條款及其他重要約定事項:依合約規定。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：參酌目前市場價格及與賣方議價

價格決定之參考依據：公正第三方獨立鑑價機構鑑價報告

決策單位：審計委員會審議並經董事會決議通過。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

華信不動產估價師聯合事務所

估價金額：月租金價值為玖拾萬壹仟伍佰柒拾參元。

11.專業估價師姓名:

不動產估價師姓名：江晨旭

12.專業估價師開業證書字號:

(103)中市地估字第000060號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

公司營運需求考量

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國114年03月28日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年03月28日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。