代子公司東莞寶元智動數控有限公司公告取得使用權資產 ｜寶元數控

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

中國廣東省東莞市厚街鎮莞太路赤岭段40號

2.事實發生日:114/6/13~114/6/13

3.董事會通過日期: 民國114年10月29日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量：7,166.73平方公尺

(2)每單位價格：每月租金人民幣148,500元

(第五年起遞增10%，且每四年為一個遞增期，遞增幅度均為10%)

(3)使用權資產金額：人民幣20,015,448元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：東莞市莞盈產業運營服務有限公司

與公司之關係：非本公司關係人

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)付款條件:租金以每月為一期支付

(2)租賃期間:114年6月13日至129年3月31日,約計14.8年

(3)契約限制條款及其他重要約定事項:依合約規定

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易決定方式：依照市場行情議價

(2)價格參考依據：依照市場行情

(3)決策單位：董事會決議

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)專業估價者事務所：誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所

(2)估價金額：人民幣20,054仟元

13.專業估價師姓名:

林金生

14.專業估價師開業證書字號:

(94)北市估字第000060號(換發)

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

不適用

23.取得或處分之具體目的或用途:

因應營運需求

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用，子公司未設置監察人及審計委員會

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。