公告本公司處分固定資產事項

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:(一)土地:台北縣五股鄉五工段443地號(二)建物:台北縣五股鄉五權三路22號(建號:85建號)2.事實發生日:96/3/30~96/3/303.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:(一)土地:2401.97平方公尺(726.5959坪)(二)建物:7826.09平方公尺(2367.3923坪)合計交易總金額新台幣280000000元整4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:優的實業股份有限公司;非關係人5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:處分利益約新台幣23000000元整8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:第一期款(簽約款):新台幣28000000元整第二期款(完稅款):新台幣28000000元整第三期款(交屋款):新台幣224000000元整依不動產買賣契約約定辦理9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:依據公司帳面價值及專業估價機構鑑價報告以議價方式決定決策單位為董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:遠見不動產估價師事務所估價金額:新台幣257076404元整11.不動產估價師姓名:王文明12.不動產估價師開業證書字號:(九十一)北市估字第000025號(換發)13.估價報告是否為限定價格或特定價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:地王不動產投資顧問股份有限公司經紀費用:新台幣4410000元整18.取得或處分之具體目的或用途:基於開源節流之考量，處分該廠房以提高資金流動性。19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易董事有異議:否註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款