公告本公司大溪地案預售屋買賣契約轉讓予本公司利害關係人

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市大溪區預售屋(桃園市大溪區員林路一段)2.事實發生日:104/5/6~104/5/63.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:房屋1戶(30.72坪)及1車位，合約總價600萬元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易對象：葉鈞洲與公司之關係：為本公司監察人之二親等親屬5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因:預售屋已售客戶自行轉讓予利害關係人,故不適用。前次移轉：不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計出售投報率約55.3%8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:訂金+簽約金：10%工程款：19%房屋貸款：70%交屋款：1%9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式：參考市價並經雙方議價價格決定之參考依據：不動產鑑價報告書決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所或公司名稱：環宇不動產估價師聯合事務所估價金額：每坪單價16萬.車位單價90萬元11.專業估價師姓名:不動產估價師姓名：林雪琴12.專業估價師開業證書字號:不動產估價師開業證書字號：(102)中市地估字第000051號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:無17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:處分不動產獲得收益19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國104年05月06日22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國104年05月06日23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無