本公司取得不動產使用權資產(調整租賃期間)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:位於宜蘭縣蘇澳港公務船渠北側土地、附屬設施及公務船渠水域之使用權資產2.事實發生日:110/8/10~110/8/103.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:租賃面積：72,070平方公尺，折合21,801.175坪每單位價格：每坪每月76元交易總金額：原合約使用權資產總金額為255,265仟元調整租賃期間後為545,994仟元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：臺灣港務股份有限公司基隆港務分公司其與公司之關係：非關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:付款條件：依合約規定契約限制條款及其他重要約定事項：無9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式、價格決定之參考依據：雙方議定決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:高源不動產估價師聯合事務所估價金額新台幣569,123,029元11.專業估價師姓名:陳碧源12.專業估價師開業證書字號:(98)宜縣估字第000020號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.經紀人及經紀費用:不適用21.取得或處分之具體目的或用途:生產製造用場地22.本次交易表示異議之董事之意見:無23.本次交易為關係人交易:否24.董事會通過日期:不適用25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:本使用權資產為108年1月1日前已存在之租賃契約，本次為調整原簽訂租賃契約年限而修改。