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中華電信將成重量級土地開發商與豪宅推手，獨資轉投資的光世

代建設開發公司年後營運，目前擬有償取得中華電信移撥７宗面

積達５６００多坪的建地，總市值在３７億元，且多數將開發高

價位的豪宅，預估開發後市值上百億。

在這７宗建地中，其中３宗已分別與潤泰創新、冠德建設合作開

發，總值高達２０多億元，預計在３至５年內完工入帳。其餘４

筆也正積極開發尋求合作對象。中華電信也打算挾其電信網路的

優勢，將產品整合各項應用系統到開發豪宅中，希望開發智慧型

的數位豪宅。

這些精華地段包括台北市杭州南路與金華街的交叉口基地，土地

面積達６８７坪，鄰近中正國中、中正紀念堂與古亭捷運站，位

處光華社區都市更新地周邊，潛力雄厚，為北市精華地段少數的

大面積建地，目前每坪市價約在１７０多萬元。

針對此筆土地規畫，中華電信為求長期保有精華地地段土地資源

，未來不排除只租不售。

此外，北市萬華德昌街基地為住三用地，土地達２３０４坪，目

前已與潤泰國際創新合作開發，將興建兩棟地上２３樓、地下４

樓的豪宅，該建案取名「萬喜喜」，意即為萬華雙塔新地標，採

隔震結構系統，預計在第一季出售，預計可帶動萬華新一波換屋

潮。

另北市麗水街還有兩宗基地，一處位在麗水街與麗水街９巷交叉

口，另一在和平東路二段１４１巷與麗水街３３巷交叉口，目前

已與冠德建設簽約開發，將各建一棟地上７樓、地下１樓的豪宅

，由於緊鄰師大，銷售戶數不多，推出後市看漲。

聯電（2303）集團旗下寬頻網路IC設計公司陞達半導體表示，與綠

創科技簽訂合約，推出具高整合度的晶片處理器，搶攻網路P2P下

載與數位影音市場。

聯電集團IC設計布局中，陞達以開發超高速網路SOC為主。陞達董

事長黃財旺表示，陞達以處理器核心技術，結合綠創科技加速軟體

技術，供網通設備業者參考設計，協助OEM和ODM業者開放網路設備。

陞達半導體因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要交易陞達半導體股票可以利用這平台參考陞達半導體的股價，想要買的可以參考賣價，想要賣出的參考買價，直接把要買或要賣的股票填入表單，或者直接加入LINE與版主聯繫，直接溝通。

投資未上市股票要先審慎評估風險，陞達半導體是未上市股票，資訊相對較少，別相信來路不明的資料，以及陌生人的介紹，收集資訊對於新聞媒體甚至這網站的資料都不可全信，必須獨立思考，如果對於不熟悉的投資市場，就建議不要參與，投資有風險，如果已經可以承擔風險，做好功課可以與平台聯繫，交易上都是雙方議定價格，銀貨兩訖，避免交易上詐騙發生。現在詐騙集團會寫出公司前景的「研究報告」，並留下聯絡方式，企圖吸引不知情的人上當。而且現在詐騙集團不是一般話術而已，是有做產業研究，而且認真追蹤即時新聞，投資人真的要保持警覺。

陞達半導體因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要買陞達半導體股票的投資人，可以先跟站主陳先生聯繫，可以透過填寫表單或LINE留言，提出想買陞達半導體的需求，版主將先報價然後雙方確認好張數價格後就可以進行進行交易流程。網路上任何未上市網站的賣價 是讓想要買進的人可以參考， 未上市股票的每一次的交易都是需要有買方跟賣方互相交流價位討論的過程，所以直接聯繫站主討論會比較有機會完成交易~

陞達半導體因為是未上市股票，因此，您不能在證券交易市場上買賣，也不能送存集保。 您只能自行尋找交易對象，或者透過網路上的未上市股票盤商協助撮合買賣。未上市股票想要買賣都是透過私人間交易，只要買賣雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要賣的人可以先跟站主陳先生聯繫，透過填寫表單或LINE留言或直接來電，提出想賣出陞達半導體需求，以及要賣出的張數，版主將確認市場行情後報價，雙方確認好張數價格後，就可以約時間進行進行交易流程。網路上任何未上市網站的買價 是讓想要賣出的人可以參考 ，未上市股票的每一次的交易都是需要有買方跟賣方互相交流價位討論的過程，所以直接聯繫站主討論會比較有機會完成交易~

陞達半導體股價可以在網站搜尋欄輸入陞達半導體的公司名稱，即可查看陞達半導體的股票行情、股價走勢圖等資訊(不一定有資料)。如果沒有報價，可以直接聯繫版主詢問。買方可以參考網站的賣價，賣方可以參考網站的買價，填寫好表單後，版主會直接透過LINE或者電話聯繫，討論後續成交細節。因為陞達半導體是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，陞達半導體股價也是經由雙方協議好的價位，成交後就可以約定辦理過戶事宜。

陞達半導體股票的交易流程

交易流程如下：

1.報價撮合：

買賣方提出要投資陞達半導體或要賣陞達半導體時，版主都會先行報陞達半導體的價位等，彼此協議出雙方同意的成交價格；成交後，按照約定的價款、股票交付方式進行下個流程。

2.賣方:約時間及地點交付陞達半導體股票

未上市股票有實體股票的交割方式跟無實體的集保交割(375券商辦理或673帳戶匯撥)方式，要先確認好是哪一種。

賣方賣股:當雙方協議好成交價後成交，未上市專業投資人會先與賣方約定時間地點進行股票交割流程，當到了現場時(375無實體則要約集保庫存所在的券商)，確認賣方股票及印章沒問題時，則馬上匯款，當匯款確認收到時，則會用印，完成後銀貨兩訖了。股款都是透過電腦匯款，立即會入帳，過去地點都會約在銀行刷摺確認，但現在手機網路銀行查詢入帳方便，所以現在都以賣方方便的地點為主。賣方要備妥「股票」、「原印鑑」、「出讓人姓名與身分證字號」。(375無實體則是準備券商集保存摺、身分證、開戶印章)

3.買方:辦理過戶後約時間地點交付股票：

當雙方協議好成交價後，會確認股票是實體股票還是無實體股票，確認後未上市專業投資人會向買方收取身分證影本及印章(新戶會代刻印章)並確認股票交付的時間及地點，然後帶股票至該股票發行公司股務部門或所委託的股務代理機構，完成過戶的手續，並依與買方約定的時間地點，交付股票及收取款項(通常會用匯款方式所以比較常約在買方要匯款的銀行)，買方會取得1.完成過戶自己名下的股票、2.證交稅單(紅色)3.印章。(如果是375則會約在買方的券商，辦理匯入買方的集保)

4.如何確認陞達半導體股票真偽?

買方若需確認陞達半導體股票真偽無誤，可以在過戶完成後聯絡陞達半導體的股務機構、確定股東姓名與股東戶號相同也可確認股票正面的號碼與股務留存的號碼是否一致。

注意事項：

陞達半導體是未上市股票也是有價證券，建議當面交易，銀貨兩訖，避免郵寄過程遺失引發爭議。除非協調好遺失責任對方付完全責任，否則還是以當面交割較為安全。

陞達半導體股票如何買賣?

陞達半導體因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜，至於找誰買賣，可以填寫網站的表單，或者直接加入LINE好友或直接來電聯繫版主，這樣就可以實現你想買賣陞達半導體股票的需求。