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台灣金聯資產管理公司推動「居住正義、永續三安」迅速交出第一張成績單，攜手華南金資產管理簽署「共同出資參與都市更新重建契約」，創公股合作首例，將共同推動台北市文山區興隆段都市更新案，加速提升台北市南區區域發展。

該案基地面積約790坪，距離萬隆捷運站100公尺，周邊鄰近公館與景美商圈、文山森林公園，將規劃興建地上22層、地下4層，約200戶住宅大樓，並導入綠建築、智慧建築及耐震設計，打造兼具安全、舒適與永續理念的現代化社區。

合作簽署儀式由台灣金聯董事長宮文萍、華南金資產管理董事長李宗賢代表簽署。宮文萍強調，台灣金聯積極推動「居住正義、永續三安」，在公辦都更部分，能在極短時間內，藉由此案成功合作，交出亮麗成績單，令人振奮，相信藉由公股事業互助合作，將為都市更新增添助力，未來將會尋求更多合作機會。

宮文萍指出，台灣金聯公司與華南金資產首度以實施者、協議出資人角色參與都市更新，展現金融資源結合政府政策的決心，為公股合作推動居住正義樹立新里程碑。

宮文萍表示，除都更業務已有初步成果外；在包租代管部分，也已進行最後籌備，預計10月底正式開辦，在平價住宅部分，明年將納入「婚育宅」，請各界拭目以待。

台灣金聯資產管理推動「居住正義永續三安」政策交出首張成績單，日前攜手華南金資產管理簽署「共同出資參與都市更新重建契約」，成為公股機構首例合作參與並共同推動台北市文山區興隆段都市更新案，改善老舊社區居住環境，帶動區域發展。

由台灣金聯董事長宮文萍與華南金資產董事長李宗賢共同主持簽署儀式。宮文萍指出，此案展現公股事業互助合作效益，亦為都市更新增添助力，未來將尋求更多合作機會。台灣金聯與華南金資產首度以實施者與協議出資人角色參與都更，展現金融資源結合政策決心，可建立公股合作範例流程，也為投資創造新模式，成為落實居住正義重要里程碑。

更新基地面積約790坪，距離萬隆捷運站僅100公尺，鄰近公館、景美商圈及文山森林公園，區域文教資源與生活機能完善。規劃將興建地上22層、地下4層、約200戶住宅大樓，並導入綠建築、智慧建築與耐震設計，打造安全、舒適與永續理念的社區，可望成為公股合作都更示範案。

台灣金聯積極投入公辦都更、促進城市再造、強化城市韌性以及協助民眾安全居住，皆是未來推動的重點，目標為加速危險建築改建與基礎建設，降低地震、火災等災害風險，提升整體都市安全、加速都市更新與市容美化。此次，攜手華南金資產共同出資，即是具體落實「居住正義永續三安」行動。

宮文萍透露，除都更已有初步成果外，「包租代管安適生活」預計10月底正式上線，「平價住宅安心成家」將於115年納入「婚育宅」規劃，協助青年以及婚育族群圓夢成家。

以「居住正義、永續三安」為核心願景的台灣金聯資產管理，日前參加第七屆「危老＋都更博覽會」，總統賴清德特別蒞臨攤位參觀，並由董事長宮文萍親自簡報，聽取公司推動平價住宅、都市更新與包租代管等業務方向，展現政府與企業攜手推動居住正義的決心。

宮文萍表示，台灣金聯未來將聚焦三大業務支柱：「平價住宅安心成家」、「公辦都更安全居住」、「包租代管安適生活」，全力配合政策推動，並以「安心、安全、安適」完整鏈結，實踐共融共好的社會願景。

該博覽會亦是台灣金聯合併臺灣金融聯合都市更新服務公司後，首度與僑馥建築經理共同策展。

現場除展示都更與危老建築成果，亦結合資產管理專業、都市更新實務經驗與僑馥專業團隊能量，提供民眾一站式諮詢服務，並加強宣導城市再生的重要性，攤位吸引許多人潮，獲得高度肯定。

台灣金聯長期深耕平價住宅，連續15年推動相關計畫，成功協助超過千戶家庭安居，打造安心住宅。

公司更以此成就榮獲「亞太永續行動金獎」及「台灣永續行動銅獎」，肯定其落實居住正義與永續理念的努力。

展望未來，台灣金聯在平價住宅方面，協助年輕族群及婚育家庭圓夢；在公辦都更上，積極參與由政府主導的危險建築改建計畫，以強化城市韌性；在包租代管方面，則建構以人為本的租屋文化，推動多元共融的社會氛圍。

宮文萍強調，台灣金聯將呼應聯合國SDGs「公平與正義」、「永續城市」等目標，打造民眾安心成家、安全居住、安適生活環境，成為推動城市共融與居住正義實踐者。

川普2.0政策為當前全球經濟金融市場最大變數，考驗金融業的韌 性與應變能力，在追求成長與創新的同時，如何持續落實公平待客原 則，為金融業不可迴避的重要課題。臺灣銀行9月22日以「川普2.0全 球經濟金融情勢展望暨公平待客趨勢」為主題規畫兩場專題演講，第 一場講座邀請中華經濟研究院院長連賢明以專業角度就川普政策及其 影響進行深入剖析，第二場講座由財團法人金融消費評議中心董事長 杜怡靜分享金融詐騙與防制機制之最新趨勢。

臺灣金控暨臺灣銀行董事長凌忠嫄致詞時表示，川普2.0政策雖造 成全球金融市場不確定性增加，但我國企業歷經川普第一任期及疫情 衝擊，已逐步調整經營策略及全球布局，且近期隨美國關稅措施逐漸 明朗，市場不確定性趨緩，全球經濟展望略有改善，加上我國銀行業 整體資產品質良好，風險承受能力穩健，得以持續做為企業最堅實的 後盾、支持實體產業調整。

該研討會另一項重要議題為「公平待客趨勢」。凌忠嫄表示，「防 制詐騙」已被金管會列為今明兩年評核重點之一，臺灣銀行長期貫徹 政府打詐政策，不僅成立跨部處「防制詐騙推動小組」，橫向整合推 動防詐作業，亦運用AI科技精進本行警示帳戶模型，提高預警防詐成 效。

此外，更積極參與反詐聯防機制，針對高齡、弱勢等高風險族群加 強關懷提問，全面打造阻詐防護網。2020年至2025年8月臺灣銀行成 功攔阻民眾被詐騙案共2,862件、總金額逾新台幣20.8億元，其中20 24年成功阻詐金額更超逾5億元，名列公股銀行第一名。

臺灣銀行亦於研討會現場分享永續金融理念，今年8月新推出全台 首張木質信用卡「綠行卡Green Go Card」，傳達臺灣銀行對環境保 護與減碳的堅定承諾，並將攜手消費者及產業夥伴共同打造兼具競爭 力與社會責任的永續金融生態系。

台灣金聯董事長宮文萍發表最新政策，未來業務將推動三大支柱， 除了既有的平價宅安心成家，也將投入公辦都更安全居住、包租代管 安適生活，達到「居住正義 永續三安」目標，且響應政府婚育宅政 策，針對新婚夫妻和育有6歲以下子女的家庭，優先提供平價住宅和 包租代管服務，喊話「金聯不再只是資產管理公司，而是幸福推手」 。

台灣金聯董事長宮文萍表示，台金聯連續15年舉辦平價住宅銷售， 共逾2.6萬人登記申購，總計出售1,035戶平價住宅，讓民眾安心成家 ，對平抑房價有一定示範作用，更首度進軍公辦都更案件及包租代管 市場，預計2026年度平價住宅專案將於明年3月中旬舉辦，全台預計 推出100戶優質平價住宅。

針對公辦都更業務，宮文萍說明，先前與其他泛公股資產管理公司 ，以協議出資方式，共同投資辦理文山萬隆都市更新案，近期也籌組 備標團隊，積極參與台北市住都中心所推動的中山民安公辦都更招商 案，預計於9月底前完成投標作業。

包租代管業務部分，預計於今年10月底前，完成營業登記與取得營 業證照後立即開辦。根據台灣金聯規畫，初期以雙北地區房源為主， 案源將放上平台專區，預計10月底平台上線，目標一年內案源上百件 ，中、長期將規劃逐步擴展至其他六都地區，

且響應婚育宅政策，宮文萍指出，針對新婚夫妻、育有6歲以下子 女的年輕婚育族群，將是優先媒合的對象，提供平價住宅和包租代管 服務。目前持續與內政部接洽，而平價住宅方面仍在構思階段，擬讓 名下無自用住宅、符合婚育家庭資格者優先抽籤，且將限制一定期間 內不得由第三人過戶，避免人頭戶疑慮。

包租代管房源方面，宮文萍說，台灣金聯在修繕物管有專業部門， 在房源拓展也會有專門團隊，台金聯具有公股形象，房客與金聯租屋 ，交給公股管理會更放心，她強調：「我們是公股招牌，未來保證跟 服務都是到位。」

另有關房市景氣，宮文萍坦言，央行第七波信用管制以來，房市相 對較低迷，量縮但價格持平，台金聯平價住宅申購人數也下降，且部 分民眾因申貸遇到困難而棄標等狀況，但因平價住宅屬於成家剛性需 求，預計整體影響不大，近期房市政策逐步放寬管制，對房市應有回 溫激勵效果。

台灣金聯資產管理公司連續舉辦15年平價住宅活動，以實績實踐居住正義，深具永續核心理念，日前獲亞太永續行動金獎及台灣永續行動銅獎雙獎殊榮，由董事長宮文萍代表出席領獎。

宮文萍表示，台灣金聯業務推動核心價值，在於以平價住宅、公辦都更及包租代管等業務，建構「居住正義」目標，讓民眾從安心成家到安全居住、過安適生活，實現「永續三安」理想，以符合聯合國永續發展目標SDGs中有關「公平與正義」、「永續城市」要求，促進社會共融，實現企業永續的社會責任。

為落實「居住正義、永續三安」目標，台灣金聯除持續推動平價住宅活動，未來將積極投入公辦都更案件，藉由政府主導，快速改善危險建築與基礎建設，降低地震、火災等災害風險，提升整體都市與民眾居住安全，促進城市再造，強化城市韌性，加速都市更新及市容美化，全面提升都市機能與環境。台灣金聯將積極參與台北市住都中心推動中山民安公辦都更招商案，預計9月底前完成投標。

為響應政府落實居住正義、健全住宅市場政策，以及配合業務多元轉型發展需要，宮文萍指出，台灣金聯亦將積極投入包租代管業務，擴大服務範圍與合作對象，媒合房東與房客，提供各年齡層民眾有安適生活的條件，響應政府「婚育宅」政策，針對年輕婚育族群提供優先服務，展現社會責任和增強品牌價值。

台灣金聯資產管理以連續15年推動平價住宅的實績，落實居住正義與永續精神，勇奪「亞太永續行動金獎」及「台灣永續行動銅獎」兩項殊榮。董事長宮文萍於2025亞太永續博覽會受獎時宣布，公司將以「平價住宅安心成家」、「公辦都更安全居住」、「包租代管安適生活」等三大業務支柱為未來發展方向，持續實踐「居住正義永續三安」目標。

宮文萍表示，台灣金聯過去平價住宅計畫，共吸引26,469人登記申購，成功出售1,035戶，秉持產權清楚、杜絕海砂屋、輻射屋、事故屋，透過合宜裝修，以公平合理條件協助民眾圓夢安心成家。未來，將在既有基礎上深化三大業務推動，包括積極投入公辦都更，藉由政府主導來改善危險建築、強化城市韌性；推動包租代管，建構以人為本租屋文化，支持不同世代居住需求，並配合政府「婚育宅」政策，優先協助年輕婚育族群。

她進一步指出，「居住正義永續三安」的核心價值，從平價住宅、公辦都更及包租代管，形成安心、安全與安適的完整鏈結。透過此方針，台灣金聯不僅是資產管理者，更將成為居住正義的實踐者與城市共融的推動者。近期也已籌組團隊，積極參與台北市住都中心推動的中山民安公辦都更案，預計於9月底前完成投標，展現推動都市更新決心。

宮文萍強調，獲獎不僅是肯定，更是責任的開始。台灣金聯將持續以居住正義為核心，落實「公平與正義」及「永續城市」等聯合國SDGs目標，透過實際行動促進社會共融，提升都市機能，並以永續三安理念，打造民眾安心成家、安全居住與安適生活的環境。

台灣金聯資產管理自9月1日起，正式合併臺灣金融聯合都市更新服 務公司，並概括承受所有權利義務，相關作業均已順利完成交接，確 保政策任務無縫接軌。此合併將發揮「1加1大於2」綜效，有效整合 公股資源。

臺灣都更服務公司自成立以來，以推動公共政策為核心，歷經八年 完成階段性任務。近年來，台灣金聯積極推動多元業務轉型，包含都 更危老重建及合建案，協助提供資金與整合建案，均展現顯著成果。 為延續政策能量並整合資源，雙方董事會及臺灣都更服務公司股東會 於7月31日通過合併案，基準日訂為9月1日。

台灣金聯董事長宮文萍表示，此合併案不僅是兩家公司整合，更是 對都更政策任務的深化。為此，公司已完成組織調整，重新規劃土地 開發、設計規劃、工程管理及銷售業務等專業分工，並納入臺灣都更 服務公司的優秀人才，組建更堅實都更與危老專業團隊。未來，公司 將持續強化既有業務，並積極投入公辦都更，作為未來發展重要方向 。

宮文萍進一步指出，為確保政策任務銜接無礙，臺灣都更服務公司 留任人員自8月起即陸續進駐台灣金聯，依既定時程完成交接與業務 整合。隨著整合完成，公司已整備就緒，將迎來新一波業務高峰。

投資未上市股票要先審慎評估風險，台灣金聯資產管理是未上市股票，資訊相對較少，別相信來路不明的資料，以及陌生人的介紹，收集資訊對於新聞媒體甚至這網站的資料都不可全信，必須獨立思考，如果對於不熟悉的投資市場，就建議不要參與，投資有風險，如果已經可以承擔風險，做好功課可以與平台聯繫，交易上都是雙方議定價格，銀貨兩訖，避免交易上詐騙發生。現在詐騙集團會寫出公司前景的「研究報告」，並留下聯絡方式，企圖吸引不知情的人上當。而且現在詐騙集團不是一般話術而已，是有做產業研究，而且認真追蹤即時新聞，投資人真的要保持警覺。

台灣金聯資產管理股票的交易流程

交易流程如下：

1.報價撮合：

買賣方提出要投資台灣金聯資產管理或要賣台灣金聯資產管理時，版主都會先行報台灣金聯資產管理的價位等，彼此協議出雙方同意的成交價格；成交後，按照約定的價款、股票交付方式進行下個流程。

2.賣方:約時間及地點交付台灣金聯資產管理股票

未上市股票有實體股票的交割方式跟無實體的集保交割(375券商辦理或673帳戶匯撥)方式，要先確認好是哪一種。

賣方賣股:當雙方協議好成交價後成交，未上市專業投資人會先與賣方約定時間地點進行股票交割流程，當到了現場時(375無實體則要約集保庫存所在的券商)，確認賣方股票及印章沒問題時，則馬上匯款，當匯款確認收到時，則會用印，完成後銀貨兩訖了。股款都是透過電腦匯款，立即會入帳，過去地點都會約在銀行刷摺確認，但現在手機網路銀行查詢入帳方便，所以現在都以賣方方便的地點為主。賣方要備妥「股票」、「原印鑑」、「出讓人姓名與身分證字號」。(375無實體則是準備券商集保存摺、身分證、開戶印章)

3.買方:辦理過戶後約時間地點交付股票：

當雙方協議好成交價後，會確認股票是實體股票還是無實體股票，確認後未上市專業投資人會向買方收取身分證影本及印章(新戶會代刻印章)並確認股票交付的時間及地點，然後帶股票至該股票發行公司股務部門或所委託的股務代理機構，完成過戶的手續，並依與買方約定的時間地點，交付股票及收取款項(通常會用匯款方式所以比較常約在買方要匯款的銀行)，買方會取得1.完成過戶自己名下的股票、2.證交稅單(紅色)3.印章。(如果是375則會約在買方的券商，辦理匯入買方的集保)

4.如何確認台灣金聯資產管理股票真偽?

買方若需確認台灣金聯資產管理股票真偽無誤，可以在過戶完成後聯絡台灣金聯資產管理的股務機構、確定股東姓名與股東戶號相同也可確認股票正面的號碼與股務留存的號碼是否一致。

注意事項：

台灣金聯資產管理是未上市股票也是有價證券，建議當面交易，銀貨兩訖，避免郵寄過程遺失引發爭議。除非協調好遺失責任對方付完全責任，否則還是以當面交割較為安全。

今天 台灣金聯資產管理 股價, 買價最高價是 議價, 買價均價是 議價, 賣價最低價是 -,賣價均價是 -,      買方可以參考網站的賣價，賣方可以參考網站的買價,如果沒有報價，可以直接聯繫版主詢問。                           

因為 台灣金聯資產管理 是未上市股票, 所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，台灣金聯資產管理 股價也是經由雙方協議好的價位,成交後就可以約定辦理過戶事宜。                        

在未上市股票交易中,沒有像上市櫃交易市場那樣,有成交價(搓合價)。

所以當你要查詢台灣金聯資產管理股價(成交價)時,未上市網站都只會呈現買價(給賣方參考)跟賣價(買方參考)。

買價跟賣價是這樣解讀的:
買價是賣方(想賣股票的人)最低可賣到的價格（賣方不會賣到低於買價的價格除非被騙），  賣價是買方(想買股票的人)可以直接買到的價格（買方不會買到超過賣價的價格除非被騙)。

如果賣方開在賣價要賣,也只能等待買價到那價格,那不然不會成交;如果買方開在買價想買,除非賣價跌到買價,那不然也不會成交。

台灣金聯資產管理因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要交易台灣金聯資產管理股票可以利用這平台參考台灣金聯資產管理的股價，想要買的可以參考賣價，想要賣出的參考買價，直接把要買或要賣的股票填入表單，或者直接加入LINE與版主聯繫，直接溝通。

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台灣金聯資產管理因為是未上市股票，因此，您不能在證券交易市場上買賣，也不能送存集保。 您只能自行尋找交易對象，或者透過網路上的未上市股票盤商協助撮合買賣。未上市股票想要買賣都是透過私人間交易，只要買賣雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要賣的人可以先跟站主陳先生聯繫，透過填寫表單或LINE留言或直接來電，提出想賣出台灣金聯資產管理需求，以及要賣出的張數，版主將確認市場行情後報價，雙方確認好張數價格後，就可以約時間進行進行交易流程。網路上任何未上市網站的買價 是讓想要賣出的人可以參考 ，未上市股票的每一次的交易都是需要有買方跟賣方互相交流價位討論的過程，所以直接聯繫站主討論會比較有機會完成交易~

台灣金聯資產管理股票如何買賣?

台灣金聯資產管理因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜，至於找誰買賣，可以填寫網站的表單，或者直接加入LINE好友或直接來電聯繫版主，這樣就可以實現你想買賣台灣金聯資產管理股票的需求。

在台灣，並未明文禁止買賣未上市公司股票。

而股票是有價證券，屬於個人財產，

但是根據證券交易法，只有已取得特許的證券業者，才可以針對不特定對象的社會大眾，進行未上市股票買賣

簡單說就是非券商不得經營證券買賣事務。

一般的投資顧問公司並不能從事未上市股票買賣，只能提供諮詢服務，否則就是違反證券交易法。

所以當一般人想要買賣台灣金聯資產管理股票，單純的個人買賣行為是合法的。

但是如果有涉及居間(仲介行為)、行紀之行為，那就有涉嫌違反證交法的疑慮。

因此台灣金聯資產管理股票的交易買賣都只能進行私人間的直接買賣，不能有委託交易的是情形發生。

在IPO贏家這邊，所有的交易都是直接與IPO贏家的投資人直接交易，雙方協議好張數價格，直接成交，沒有額外收取手續費用，沒有勸募、推銷之行為。